Commerçant harcelé par co-proprietaire

Yenamarre - 21 juil. 2016 à 13:10
dna.factory Messages postés 25393 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 9 décembre 2024 - 21 juil. 2016 à 13:49
Bonjour,
Je suis locataire d'un commerce alimentaire ainsi que d'un appartement qui se situe au dessus du commerce. Le commerce comprend un laboratoire de fabrication qui communique directement avec la boutique ainsi qu'avec la cour de l'immeuble.
Il se trouve que nous venons de recevoir une mise en demeure des copropriétaires de l'immeuble nous reprochent entre autre :
de stocker du matériel qui sèche dans la cour (où se trouve les poubelles de l'immeuble, ainsi que les nôtres) , alors qu'une machine à laver le linge y est depuis plus de 2 mois

des nuisances sonores qui commenceraient soit disant à 4h30 du matin (alors que je commence à 6h, les bruits ne commencent qu'à partir de 7h30/8h)

De dégrader les parties communes de l'immeuble (le boulanger à côté avait des problèmes de fuite de la cour dans leurs locaux, la cour a donc été refaite avec une sorte de peinture en silicone bas de gamme, résultat quand on la nettoie avec un balais brosse elle se déchire)

De privatiser les wc qui se trouvent dans la cour (alors qu'ils sont marqués dans le bail)

Pourriez vous me conseiller sur les démarches à suivre ?

3 réponses

dna.factory Messages postés 25393 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 9 décembre 2024 12 899
21 juil. 2016 à 13:49
de stocker du matériel qui sèche dans la cour (où se trouve les poubelles de l'immeuble, ainsi que les nôtres) , alors qu'une machine à laver le linge y est depuis plus de 2 mois
Ne jamais, jamais utiliser l'argument : 'mais les autres le font...'
Est-ce que vous stockez du matériel ?
Oui : stockez le ailleurs.
Non : indiquez que le matériel n'est pas à vous, et ne vous sentez pas concerné par ce point.

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Yenamarre2 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 21 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 juillet 2016
21 juil. 2016 à 13:17
Je précise que la machine à laver qui est dans la cour appartient à un des copropriétaires de l'immeuble, elle est destinée aux encombrants.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
21 juil. 2016 à 13:31
Bonjour,

Vous commencez par lui envoyer une lettre recommandée avec AR en notant tout ce que vous venez d'écrire plus haut et en le mettant en demeure de cesser de s'en prendre à vous sous un prétexte ou un autre.

Cdlt
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