Commerçant harcelé par co-proprietaire
Yenamarre
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dna.factory Messages postés 29318 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis locataire d'un commerce alimentaire ainsi que d'un appartement qui se situe au dessus du commerce. Le commerce comprend un laboratoire de fabrication qui communique directement avec la boutique ainsi qu'avec la cour de l'immeuble.
Il se trouve que nous venons de recevoir une mise en demeure des copropriétaires de l'immeuble nous reprochent entre autre :
de stocker du matériel qui sèche dans la cour (où se trouve les poubelles de l'immeuble, ainsi que les nôtres) , alors qu'une machine à laver le linge y est depuis plus de 2 mois
des nuisances sonores qui commenceraient soit disant à 4h30 du matin (alors que je commence à 6h, les bruits ne commencent qu'à partir de 7h30/8h)
De dégrader les parties communes de l'immeuble (le boulanger à côté avait des problèmes de fuite de la cour dans leurs locaux, la cour a donc été refaite avec une sorte de peinture en silicone bas de gamme, résultat quand on la nettoie avec un balais brosse elle se déchire)
De privatiser les wc qui se trouvent dans la cour (alors qu'ils sont marqués dans le bail)
Pourriez vous me conseiller sur les démarches à suivre ?
Je suis locataire d'un commerce alimentaire ainsi que d'un appartement qui se situe au dessus du commerce. Le commerce comprend un laboratoire de fabrication qui communique directement avec la boutique ainsi qu'avec la cour de l'immeuble.
Il se trouve que nous venons de recevoir une mise en demeure des copropriétaires de l'immeuble nous reprochent entre autre :
de stocker du matériel qui sèche dans la cour (où se trouve les poubelles de l'immeuble, ainsi que les nôtres) , alors qu'une machine à laver le linge y est depuis plus de 2 mois
des nuisances sonores qui commenceraient soit disant à 4h30 du matin (alors que je commence à 6h, les bruits ne commencent qu'à partir de 7h30/8h)
De dégrader les parties communes de l'immeuble (le boulanger à côté avait des problèmes de fuite de la cour dans leurs locaux, la cour a donc été refaite avec une sorte de peinture en silicone bas de gamme, résultat quand on la nettoie avec un balais brosse elle se déchire)
De privatiser les wc qui se trouvent dans la cour (alors qu'ils sont marqués dans le bail)
Pourriez vous me conseiller sur les démarches à suivre ?
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3 réponses
de stocker du matériel qui sèche dans la cour (où se trouve les poubelles de l'immeuble, ainsi que les nôtres) , alors qu'une machine à laver le linge y est depuis plus de 2 mois
Ne jamais, jamais utiliser l'argument : 'mais les autres le font...'
Est-ce que vous stockez du matériel ?
Oui : stockez le ailleurs.
Non : indiquez que le matériel n'est pas à vous, et ne vous sentez pas concerné par ce point.
Ne jamais, jamais utiliser l'argument : 'mais les autres le font...'
Est-ce que vous stockez du matériel ?
Oui : stockez le ailleurs.
Non : indiquez que le matériel n'est pas à vous, et ne vous sentez pas concerné par ce point.
Je précise que la machine à laver qui est dans la cour appartient à un des copropriétaires de l'immeuble, elle est destinée aux encombrants.
La législation juridique et financière évolue en permanence...