Vice caché
Dssara
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ptiboy Messages postés 6501 Statut Membre -
ptiboy Messages postés 6501 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons acheté un appartement en Août 2015 , nous l'avons occupé d'Aout jusqu'à janvier , puis on s'est absenté pour revenir le mois de d'avril soit 3 mois apres, à notre retour nous avons constaté un dégât des eaux ( que notre assurance a pris en charge) puis 3 semaine apres suite à un orage on a découvert deux autre infiltration d'eau qui viennent de la toiture ( dans la cuisine et une chambre a l'étage )
Peut - on considérer ça comme un vice caché? ( lors de l'achat le vendeur nous a dit que la toiture était en bon état, pas visible de l'extérieur )
Si oui peut on annulée la vente ? ( car si on doit refaire la toiture ça va nous coûter une fortune, et que en connaissance de cause on l'aurai pas acheté )
Merci
Nous avons acheté un appartement en Août 2015 , nous l'avons occupé d'Aout jusqu'à janvier , puis on s'est absenté pour revenir le mois de d'avril soit 3 mois apres, à notre retour nous avons constaté un dégât des eaux ( que notre assurance a pris en charge) puis 3 semaine apres suite à un orage on a découvert deux autre infiltration d'eau qui viennent de la toiture ( dans la cuisine et une chambre a l'étage )
Peut - on considérer ça comme un vice caché? ( lors de l'achat le vendeur nous a dit que la toiture était en bon état, pas visible de l'extérieur )
Si oui peut on annulée la vente ? ( car si on doit refaire la toiture ça va nous coûter une fortune, et que en connaissance de cause on l'aurai pas acheté )
Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous avons acheter un appartement au dernier étage dans une copropriété de 4 appartements .
Compte à la toiture n'est pas visible ni de l'extérieur ni de l'intérieur , pour y accéder il faut carrément monter sur le toit.
7donc le toit, ne t’appartient pas, pas plus, qu'a ton vendeur,
donc il faudra prouver, que le vendeur savait, que le toit fuyait, et qu'accessoirement la fuite, ne s'est pas crée, après la vente!
https://www.pap.fr/acheteur/garanties-apres-achat/la-garantie-de-vices-caches/a11250
l'annulation de vente, n'est décidée, par un tribunal, que dans des cas particulièrement importants
en attendant, fait une belle lettre à ton syndic, en lui demandant d'actionner son assurance, et bienvenue dans le monde merveilleux de la copropriété
ps: tiens un livre très utile, que tu devrais acheter
https://www.librairiedalloz.fr/livre/9782247158768-copropriete-mode-d-emploi-edition-2016-2017-bruno-mathieu/