Reprendre un local inoccupé

saintquentinoise Messages postés 19 Date d'inscription jeudi 2 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2023 - 23 juin 2016 à 11:28
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 23 juin 2016 à 15:06
Bonjour,
Voici plus d'un an que j'ai loué mon local commercial (bail sous seing-privé) à une Société dont le siège social ne se trouve pas dans ma région ; or, cette Société n'a jamais occupé mon local, celui-ci est resté vide depuis janvier 2015. J'ai envoyé une lettre recommandée à l'adresse du Gérant, qui m'est revenue comme locataire inconnu ; j'ai ensuite envoyé une lettre recommandée avec A.C au siège social en date du 15 février 2016 qui m'est aussi revenue comme Société inconnue dans laquelle je menaçais de résilier le bail sans réponse d'ici le 15 mars 2016. N'ayant plus d'interlocuteur à qui m'adresser,pourrais-je à présent, sous présentation de ces documents à un serrurier reprendre possession des locaux en faisant changer la serrure car les clefs ne m'ont jamais été restituées. Ces documents (retour de lettres comme locataire et Société inexistante à l'adresse indiquée) peuvent-ils être suffisants pour faire changer la serrure et éviter de passer par le tribunal de commerce et l'huissier.
Merci de me répondre rapidement.

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
Modifié par Poisson92100 le 23/06/2016 à 15:06
Vous êtes payé ? c'est une société ou un nom propre le locataire en titre ,
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
23 juin 2016 à 15:06
La reprise suppose un accord amiableo u une résiliation judicaire

La non exploitation est un motif de résiliation

https://www.legavox.fr/blog/maitre-joan-dray/exploitation-fonds-commerce-resiliation-bail-7416.htm
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