Isolation inexistante local commercial
Sabine
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Josh Randall Messages postés 17921 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 17921 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je loue un local commercial ( 35 m2 ) depuis avril 2019 et j'ai plusieurs problèmes avec.
1 Le bailleur ne m'a jamais fourni le DPE
2 le chauffage ne chauffe absolument pas ( lors de la visite le bailleur m'avait dit qu'il chauffait c'est une très vieille clim réversible ). Donc j'ai du acheter des chauffages électriques
3 Aucune isolation dans les toilettes c'est un vrai congélateur. C'est du placo sans aucune isolation quand il fait 5 degrés dehors il fait a peine 7 degrés dans les toilettes ).
Je me demande si j'ai des recours.
Merci par avance pour vos réponses
Je loue un local commercial ( 35 m2 ) depuis avril 2019 et j'ai plusieurs problèmes avec.
1 Le bailleur ne m'a jamais fourni le DPE
2 le chauffage ne chauffe absolument pas ( lors de la visite le bailleur m'avait dit qu'il chauffait c'est une très vieille clim réversible ). Donc j'ai du acheter des chauffages électriques
3 Aucune isolation dans les toilettes c'est un vrai congélateur. C'est du placo sans aucune isolation quand il fait 5 degrés dehors il fait a peine 7 degrés dans les toilettes ).
Je me demande si j'ai des recours.
Merci par avance pour vos réponses
2 réponses
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Bonjour,
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne une estimation de la consommation énergétique d'un logement et son taux d'émission de gaz à effet de serre. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer. Des sanctions sont notamment prévues en l'absence de DPE ou s'il est erroné.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16096
Concernant l'isolation thermique, ça va être difficile d'exiger ou obtenir quelque chose de votre bailleur.
Cordialement. -
Bonjour
L'isolation thermique n'est envisageable qu'en cas de travaux répondant aux critères déclinés dans l'article R131-28-7 du Code de la construction et de l'habitation
Pour ce qui est du chauffage, le bailleur doit faire en sorte que celui-ci soit en bon état de fonctionnement
http://www.neujanicki.com/actualites/bail-commercial/obligation-de-delivrance-chauffage-et-climatisation.html
La législation juridique et financière évolue en permanence...