augmentation charges locatives

Question

Bonjour, 
je loue un logement, les charges en plus du loyer sont de 60 euros/mois, il s'agit d'une provision sur charges même si c'est maqrué charges tout court dans le contrat de location meublé.

D'après le décompte annuel des charges, mon locataire me doit 120 euros pour 12 mois écoulés. La part locative dans le décompte est de 840 euros.

Donc je voudrais réviser le montant, puis-je augmenter les charges à 72 euros sans passer par un nouveau contrat de location, où les deux parties doivent signer? En lui disant juste verbalement ou mail ou sms? Ou bien faut-il refaire les papiers de location?

Encore une question : puis-je augmenter un peu plus? Je voudrais demander 80 euros pour les charges, dois-je le justifier? Ou mon augmentation doit se limiter par rapport au décompte?

marmenard · Answer

Bonjour
  Le bail en meublé est le seul qui permette  un choix avant de le signer
https://www.pap.fr/bailleur/loyer-charges/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reelles-ou-forfaitaires

 Vous c'est sans doute  au forfait
 Ce forfait peut être indexé chaque année, comme le loyer principal, si le contrat le prévoit
L'avez vous fait ? 
 Si réponse négative, c'est aussi non pour une augmentation

Utilisateur anonyme · Answer

je n'ai rien précisé sur le bail, c'est marqué loyer tant, charges tant; j'ai pas spécifié si c'est forfaitaire ou provisions sur charges

donc je ne peux pas lui demander de me rembourser les 120 euros?

le contrat ne prévoit pas d'indexation

Augmentation charges locatives

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters