Vice caché douche et remontée d'eau
Lilou
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BmV Messages postés 98563 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Lorsque j'ai acheté ma maison en septembre 2015 le 1er jour de mon emménagement, lorsque j'ai voulu prendre ma douche j'ai inondé la salle de bains. J'ai appelé de suite un plombier qui m'a dit que l'évacuation de la douche avait été mal faite et qu'il fallait tout cassé et tout refaire. J'en ai parlé au notaire du vendeur, a l'agent immobilier qui m'ont dit que ce n'était pas un vice caché et que donc c'était pour ma pomme! Le plombier m'a certifié que l'ancienne propriétaire ne pouvait prendre de douche en l'état actuel. On m'a dit récemment que je pouvais me retourner contre le vendeur. Est ce vrai ? Et que dois-je faire ? Par ailleurs j'ai été inondée par la cave, l'eau remonte avec les grosses inondations récentes, et mes voisins m'ont dit que c'était déjà arrivé il y a une dizaine d'années, mais le vendeur s'est bien caché de me le dire. Puis-je faire quelque chose aussi ? Je suis seule et un peu dépourvue pour ce genre de chose.
Merci de me tenir informée.
Lorsque j'ai acheté ma maison en septembre 2015 le 1er jour de mon emménagement, lorsque j'ai voulu prendre ma douche j'ai inondé la salle de bains. J'ai appelé de suite un plombier qui m'a dit que l'évacuation de la douche avait été mal faite et qu'il fallait tout cassé et tout refaire. J'en ai parlé au notaire du vendeur, a l'agent immobilier qui m'ont dit que ce n'était pas un vice caché et que donc c'était pour ma pomme! Le plombier m'a certifié que l'ancienne propriétaire ne pouvait prendre de douche en l'état actuel. On m'a dit récemment que je pouvais me retourner contre le vendeur. Est ce vrai ? Et que dois-je faire ? Par ailleurs j'ai été inondée par la cave, l'eau remonte avec les grosses inondations récentes, et mes voisins m'ont dit que c'était déjà arrivé il y a une dizaine d'années, mais le vendeur s'est bien caché de me le dire. Puis-je faire quelque chose aussi ? Je suis seule et un peu dépourvue pour ce genre de chose.
Merci de me tenir informée.
2 réponses
Bonjour
vous avez acheté à un particulier non professionnel donc n'étant pas soumis à la garantie vice cachés...il doit même y avoir quelque chose la dessus dans votre acte d'achat
vous avez acheté à un particulier non professionnel donc n'étant pas soumis à la garantie vice cachés...il doit même y avoir quelque chose la dessus dans votre acte d'achat
Bonjour,
Le vendeur est tenu de garantir l'acquéreur contre les vices cachés affectant le bien.
Dans votre cas, il est probable que votre vendeur soit de mauvaise foi et qu'il était donc au courant du vice.
Une action contentieuse est possible. Reste à voir cependant si ce vice est suffisamment grave pour être considéré comme un vice caché...
Le vendeur est tenu de garantir l'acquéreur contre les vices cachés affectant le bien.
Dans votre cas, il est probable que votre vendeur soit de mauvaise foi et qu'il était donc au courant du vice.
Une action contentieuse est possible. Reste à voir cependant si ce vice est suffisamment grave pour être considéré comme un vice caché...
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pensez-vous qu'il me reste toutefois un recours et auprès de qui ? Merci d'avance
que vous ayez eu ou non un 2eme notaire les achats entre particulier sont toujours en l'état...