acheter appartement avec les enfants

Question

Bonjour, 

on voudrait acheter un appartement  avec les enfants
de ce fait on donnerait à chacun(2)  la somme de 31 000 euros - donation sans frais-
et ensuite cette somme serait réinvestie par nos enfants dans l'appartement
Mais on voudrait compléter par un prêt banque de 55 000 euros, que nous parents on emprunterait??
est ce possible ? 
la banque va t'elle nous preter malgré tout ?
merci de vos réponses

Pochdu_12 · Answer

Bonjour, 

Plusieurs points sont a régler et des questions seront à poser à votre conseiller financier et à votre notaire.

Le système d'achat : En indivision ou en S.C.I (Notaire)
Le but de cette manœuvre : La transmission oui, mais pourquoi l'appartement, comment, etc .... (Notaire et conseiller bancaire)

Il faut un rendez vous patrimonial, pour vous renseigner en toute connaissance de l'ensemble de vos avoirs bancaire et immobilier.

Pour répondre à votre question : 
Oui la banque vous prêtera l'argent à hauteur du montant de part dans le projet et surtout cela coule de source en fonction de votre capacité de remboursement.
La banque à besoin d'un justificatif pour monter le dossier de financement, ici en l'occurrence le compromis de vente.

Exemple : Achat appartement 100 000 € (les parents + 2 enfants)
En indivision à parts égales, soit chacun 25 000 €.
Donc la banque vous financera à hauteur de votre part, soit pour Mr et Mme prêt de 50 000 € justifiable.

Bonne journée.

Acheter appartement avec les enfants

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