mon usufruitier a quitté la maison de la succession Résolu

Question

Bonjour, 
mon usufruitier a quitté depuis deux ans et demi la maison de la succession , elle est allée vivre dans une autre région et a pris un autre appartement . la maison se dégrade de plus en plus aucune réparation  d'entretien n'a été faite depuis 16 ans . que puis -je faire ? 
Mon avocat ne fait rien . cette maison a perdu 100.000 € de valeur .
je ne peux pas rentrer dans cette maison ,et il a un véhicule de collection à l'intérieur qui doit aussi être complètement fichu .
pendant combien de temps vais je rester comme cela .quelles sont les possibilités qui s'offrent à moi afin que cette maison retrouve son état comme elle était avant .
merci de me conseiller , je n'en peux plus de voir la maison de mon père dans cet état là . ce n'est pas l'argent qui m'attire , mais le respect pour mon père qui a travailler dur  toute sa vie dans cette maison .
en vous remerciant d'avance , veuillez recevoir mes salutations distinguées .

simcanelle · Accepted Answer

bonsoir à tous , 
je vous remercie pour vos conseils et vos témoignages mais je voulais vous informer que j'ai appris aujourd'hui que le tribunal de grande instance de ma ville a condamné ma belle-mère en sa totalité .
elle a perdu son usage d'usufruit ,  à sa charge les tribunaux , mon avocat , et tout ce qui peut touché à cet usufruit ainsi que tous les frais .enfin depuis 17 ans j'ai ressenti un grand soulagement , comme je vous l'avais dit je faisais tout cela pour mon père qui a vécu des pires moments avec elle  je voulais  réparer le mal qu'elle nous a fait .cette maison n'a plus beaucoup de valeur mais je n'étais pas animé par l'argent comme je l'avais dit plus haut  pour moi c'est secondaire , c'était lui faire payer tout le mal qu'elle a fait à mon père et à moi .je vous remercie encore pour votre aide .Agnès

roudoudou22 · Answer

cette maison a perdu 100.000 € de valeur . 

C'est beaucoup vous ne croyez pas, et en plus perdre 60.000 € en 6 mois ce n'est pas très réaliste.

quelles sont les possibilités qui s'offrent à moi afin que cette maison retrouve son état comme elle était avant 


Sans l'accord de l'usufruitier, aucune dès lors que vous ne pouvez pénétrer dans l'immeuble.

ce n'est pas l'argent qui m'attire , mais le respect pour mon père qui a travailler dur toute sa vie dans cette maison .

Ne serait ce pas plus tôt le fait que votre bien se dégrade et perde de la valeur, ce qui se comprendrait parfaitement.

Prenez l'attache d'un avocat spécialisé car dans votre cas il y a l'usufruitier est fautif car il n'assume pas ses obligations  et vous porte un préjudice certain .

simcanelle · Answer

bonjour , 
je réponds à votre réponse .j'ai fait venir un expert en immobilier qui m'a confirmer la perte de cent mille euros  sur la vente de cette maison .
j'ai fait faire des devis exterieur il y en a pour 60000 € de réparations .je ne sais pas l'interieur mais je sais par le voisin que depuis 4 ans il n'y a plus de chaudière . comme je vous disais ce n'est pas pour moi une question d'argent , cette maison a toujours été très bien entretenue par mon père et depuis sa mort il y a 16 ans aucune travaux d'entretien n'a été fait.
ce qui m'ennuie le plus c'est que je suis responsable autant que ma belle-mère et je ne peux rien faire .le portail est cassé donc tout le monde peut rentrer , et il y a une terrasse qui s'éffrondre tout doucement et si quelqu'un se blesse je suis responsable .donc je demandais quelle solution pour moi . mon avocat est specialiste des succession mais ne fait rien . j'ai lu que l'on pouvait faire un référé de façon a ce que je puisse rentrer dans cette maison et casser son usufruit .est ce possible et comment faire ? 
Mes remerciements .

relou · Answer

bonjour
l'usufruitier à l'obligation d'entretenir cette maison ,vous pouvez intenter une action en justice pour le préjudice que vous subissez.

Gasc · Answer

Bonjour
Une action contre l'usufruitier pour défaut d'entretien  est possible en vue d'obtenir l'annulation judiciaire de l'usufruit. Mais en pratique il est difficile d'aboutir ; il faut notamment prouver que le défaut d'entretien à entrainé une destruction partielle du gros-oeuvre.

simcanelle · Answer

bonjour , 
je voulais juste posé une question .
le fait que le toit du garage qui sert également de terrasse,  s'effrondre sur un vehicule donc dans le sous sol de la maison justifie t'il un défaut d'entretien entrainant une destruction partielle du gros oeuvre ? 
Merci pour votre réponse .
cordialement .

Poisson92100 · Answer

vous avez essayer de proposer le rachat de son usufruit ?

simcanelle · Answer

bonjour me revoilà 
bien des choses se sont passés depuis que je vous ai écrit .
j'avais demandé une conciliation avec la belle-mère . le conciliateur la convoque , oh !! surprise ce n'est pas l'usufruiter qui vient mais sa fille ??
Elle dit qu'elle remplace sa mère et refuse ldevant le conciliateur de me donner les clefs  il m'a dit "je n'ai jamais vu cela " j'ai écrit au maire de la ville qui va faire avancé mon dossier au tribunal .je veus rentrer dans cette maison légalement car comme elles ont tous volés dedans je veux porter plainte pour vol .
ma question est je vais demander une procedure en refere au tribunal comment faire je ne veux pas prendre d'avocat , j'en ai eu trois ils n'ont jamais rien fait . 
par contre je ne sais pas ou est la belle-mère sa fille l'a mis dans une maison de retraite et elle ne veut pas dire ou elle est ni le notaire .
commet dois je procéder ? je vous remercie de vos reponses .
cordialement .

Poisson92100 · Answer

vous n'avez pas répondu à la question 
vous avez essayer de proposer le rachat de son usufruit ?

simcanelle · Answer

Bonjour , 
Me voici avec des bonnes nouvelles . j'ai été par la force des choses obligé de prendre un avocat . ma belle-mère a été condamnée à la perte de son usufruit  totale vu les travaux d'entretien qu'elle n'a jamais fait .
Mais sa fille pense faire appel , mais j'ai bon espoir car j'ai un très bon avocat un très bon dossier maintenant il me reste des devis à faire pour donner la somme réelle au tribunal  .
il y a aussi que ma belle-mère ne vivait pas seule dan cette maison il y avait sa fille et ses deux petites filles , je vais demandé à étendre les travaux pour la fille aussi .
il y a un proverbe dans la vie qui est très juste "dans la vie un jour ou l'autre tout se paye " et c'est bien vrai .
je vous tiendrais au courant et merci pour tout ceux qui ont répondu . 
cordialement

Poisson92100 · Answer

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