Refus de travaux suite dégâts eaux colonne WC
Résolu
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Rochat1
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10 mai 2016 à 18:05
10 mai 2016 à 18:05
Bonsoir,
J'ai compris que la colonne commune des WC passe par votre logement. Cette dernière est "enfermée" dans un coffre qui cache cette tuyauterie. C'est bien cela ?
Le syndic est OBLIGE de faire réparer. Vous adressez un courrier RAR de mise en demeure pour effectuer la réparation sous quinzaine. Vous mentionnez que, passé ce délai, vous vous rapprocherez du tribunal d'instance et que vous ferez arbitrer ce contentieux par le juge de proximité. Vous le ferez, car c'est gratuit pour vous. Ne cédez pas.
Cdlt.
J'ai compris que la colonne commune des WC passe par votre logement. Cette dernière est "enfermée" dans un coffre qui cache cette tuyauterie. C'est bien cela ?
Le syndic est OBLIGE de faire réparer. Vous adressez un courrier RAR de mise en demeure pour effectuer la réparation sous quinzaine. Vous mentionnez que, passé ce délai, vous vous rapprocherez du tribunal d'instance et que vous ferez arbitrer ce contentieux par le juge de proximité. Vous le ferez, car c'est gratuit pour vous. Ne cédez pas.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 mai 2016 à 14:36
Pour le juge de proximité y a-t-il une somme limite ?
En fait l'Y qu'il faut changer (la sté qui a fourni le devis, dit que c'est cette partie qu'il faut changer)
Le coffrage n'est pas un problème. Le syndic s'est engagé à le refaire par courrier...;-)) !
L' Y est obligatoirement au 1er étage, au niveau des toilettes...dessous il me semble.
J'ai des photos...
Depuis 8 ans, en final je pense que c'est cette personne qui refuse les travaux en assemblée et le troupeau suit. Elle a inondé mon appartement à de nombreuses reprises... !!!
Un plombier pourrait peut être donné son avis technique. ;-) ?
Merci
Modifié par Poisson92100 le 13/05/2016 à 15:04
Ceci étant avez vous contacté les membres du conseil syndical pour leur parler du problème ?
Juge de proximité max 4000 - délais pour passer en audience 6/8 mois à Boulogne
Vous faite votre RAR et au syndic et au président du conseil syndical et allez déposer au greffe du tribunal d'instance votre saisine (un courrier au juge ou vous expliquez que malgré vos demandes la copropriété et le syndic vous causent de multiples nuisances- joignez des photos des lieux, copie de votre AR et la page du RdC qui dit que la descende des eaux est communes. vous en gardez une copie que vous faite tamponné par le greffe
Selon le greffe de Boulogne plus de la moitié des litige se règlent "miraculeusement" des que votre adversaire reçoit la convocation devant le juge !
Votre demande auprès du juge : ordonner les travaux au frais de la copro sous 2 semaines et vous autoriser à les faire au frais de la copro en cas de carence de leur par+ une indemnité pour le préjudice subit
14 mai 2016 à 15:12
Pour le juge de proximité, Il faudrait que je refasse faire un devis, en 2008, il était environ de 3500. Je vais revoir la Sté.
Dès que j'ai résolu ce point, je m'en occupe.
Merci Poisson 92100 1
17 mai 2016 à 13:28
17 mai 2016 à 16:34
le conseil syndical est au courant depuis 2008, puisqu'en ag fev 2009, ces travaux ont été mis au vote et refus total... Bref depuis 2008 c'est contradictions sur contradictions...
certainement manipulation par la copro de l'étage, qui doit " bubir " les trx..
merci.
à ?
j'ai tjrs remercié, pardon, j'ométai le re. ;-))