Plantes dans jardin privatif partagé

Bonjour,
Voici mon problème :
Mon conjoint et moi louons un appartement en duplex avec jardin. Ce jardin nous le partageons avec un voisin lui même louant un appartement. Nous nous sommes entendu pour partager l'espace afin de pouvoir jouir d'un jardin plus grand. Notre problème est que nous avons acheté pas mal de plantes que nous avons entreposer dans sa partie du jardin. Sachant qu'il va bientôt déménager :
Peut il s'approprier nos plantes sachant que notre accord de partager le jardin était simplement oral?
Deuxième question: si le locataire s'en va (en laissant nos plantes) le propriétaire peut il s'approprier les plantes laissées de son côté?
Merci par avance de toutes réponses apportées.