Reprendre son logement loué avant fin de bail
cecilou77
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
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bonjour a tous et a toutes
je me retrouve dans une "galère" marital - mon mari (depuis 20 ans) a accepter une mutation professionnelle avril 2013- il est parti seul d'avril a juin
nous avons déménager début juillet pour toulouse j'ai quitté mon job mon fils ses amis et son collège
nous avons louer notre maison principale au 1er aout 2013
aujoud'hui mon mari fréquente quelqu'un meme si il veut qu'on reste ensemble -mais moi du coup .... je veux rentrer en région parisienne
je souhaite savoir si je peux reprendre ma maison avant la fin du bail - je ne peux pas rester a toulouse je n'ai pas mes reperes ni mes amies plus de travail et j'en trouve pas
je veux rentrer chez moi dans ma maison s'il vous plait dite moi que c'est possible je ne tiendrais pas longtemps
je me retrouve dans une "galère" marital - mon mari (depuis 20 ans) a accepter une mutation professionnelle avril 2013- il est parti seul d'avril a juin
nous avons déménager début juillet pour toulouse j'ai quitté mon job mon fils ses amis et son collège
nous avons louer notre maison principale au 1er aout 2013
aujoud'hui mon mari fréquente quelqu'un meme si il veut qu'on reste ensemble -mais moi du coup .... je veux rentrer en région parisienne
je souhaite savoir si je peux reprendre ma maison avant la fin du bail - je ne peux pas rester a toulouse je n'ai pas mes reperes ni mes amies plus de travail et j'en trouve pas
je veux rentrer chez moi dans ma maison s'il vous plait dite moi que c'est possible je ne tiendrais pas longtemps
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5 réponses
Il reste une solution, qui n'est pas 'légale' (sans pour autant être illégale).
Vous demandez gentiment.
Certains locataires sont prêt à déménager, surtout si ils y gagnent.
Présentez les choses de la façon suivante à votre locataire.
A la fin du bail (1 ans, 2 ans...), il devra déménager car vous souhaiterez reprendre l'appartement.
Maintenant, il peut soit attendre la fin du bail, et faire le chose dans le cadre de la loi.
Soit il peut partir plus tôt, et dans ce cas, vous vous engagez à l'accompagner.
Préavis réduit/pas de préavis officieux (il a toujours un préavis de 3 mois, mais vous le libérez de ce préavis, et des loyers dès qu'il quitte l'appart), caution rendue intégralement si l'appart est dans un état acceptable, vous ne demandez pas qu'il fasse le ménage avant de partir).
Si il déménage dans les 6 mois, vous payez même les déménageurs (1000 à 2000 euros).
Vous pouvez aussi l'aider à trouver un appartement, et vous porter témoin de moralité auprès du futur bailleur.
etc..
Franchement, mon bailleur viens me voir avec ces conditions (par écrit), je déménage dès que possible.
Vous demandez gentiment.
Certains locataires sont prêt à déménager, surtout si ils y gagnent.
Présentez les choses de la façon suivante à votre locataire.
A la fin du bail (1 ans, 2 ans...), il devra déménager car vous souhaiterez reprendre l'appartement.
Maintenant, il peut soit attendre la fin du bail, et faire le chose dans le cadre de la loi.
Soit il peut partir plus tôt, et dans ce cas, vous vous engagez à l'accompagner.
Préavis réduit/pas de préavis officieux (il a toujours un préavis de 3 mois, mais vous le libérez de ce préavis, et des loyers dès qu'il quitte l'appart), caution rendue intégralement si l'appart est dans un état acceptable, vous ne demandez pas qu'il fasse le ménage avant de partir).
Si il déménage dans les 6 mois, vous payez même les déménageurs (1000 à 2000 euros).
Vous pouvez aussi l'aider à trouver un appartement, et vous porter témoin de moralité auprès du futur bailleur.
etc..
Franchement, mon bailleur viens me voir avec ces conditions (par écrit), je déménage dès que possible.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ca peut jouer en votre faveur, du coup un certain nombre de carton sont déja prets.