Apport personnel

Bonjour,
Il y a 3 ans, avec mon conjoint (en union libre) nous avons acquis une maison pour 350.000 euros. Mon conjoint avait un apport de 7.000 (je ne sais plus exactement) bien mentionné dans l'acte, ce qui répartissait à 48% (pour moi) et 52% (pour lui). Nous avons payé le crédit à hauteur de 50 / 50 tous les mois (nous avions à peu près les mêmes revenus).

Nous sommes séparés, et venons de vendre la maison, 360.000. Il reste 250.000 de crédit.

En cherchant sur internet, je vois trois méthodes pour calculer la répartition finale. La troisième a été retenue par le notaire (son notaire !), mais je trouve ce calcul vraiment inhabituel :

...

bonjour

mon compagnon et moi (union libre) avons fait construire une maison avec un gros apport personnel de ma part.
nous nous séparons et vendons la maison; comment récupérer mon apport personnel ?
merci de votre aide

Bonjour,

J'envisage avec mon conjoint d'acheter une maison en indivision. Nous sommes en union libre. L'apport utilisé pour cet achat provient intégralement de mes économies personnelles

Mon conjoint souhaite que l'on réalise une indivision 50/50

Mais quels sont les risques pour moi ?

Vais je retrouver la totalité de ma mise de départ si un jour on venait à vendre.

Dans l'idéal ce que l'on souhaite c'est que je retrouve mon apport mais que la plus value de la vente soit partagé entre nous.

Est ce que ce type d'indivision permet cela ?

Merci beaucoup pour vos réponses

Bonjour,

Mon père et son ex-conjointe (PACS) ont acheté un bien (160000€) en indivision 50/50 avec un apport personnel de mon père de 80 000€. Avant son décès, il avait notifié dans son testament vouloir que ses héritiers récupèrent la vente au prorata des quotités d’acquisition ainsi que l'apport personnel.

Le notaire chargé de la succession me dit que la vente se partagera en 50/50.
En me renseignant, j'ai vu que différents calculs de répartition du prix de vente en indivision était possible. Par exemple, au prorata des quotités d’acquisition, après soustraction du crédit restant et restitution de l’apport à l’intéressé. Je trouve bizarre qu'entre un...

Bonjour,
Je désire acheter avec ma compagne. Nous ne sommes pas pacses ni maries.
L'achat du bien est de 300 000€ , elle a un apport de 100 000€ et moi de 10 000€. Nous effectuons un prêt en tant que co emprunteur pour le reste de la somme.
J'ai peur qu'à la revente du bien, mon apport ou le sien, ne soit plus égale à la somme initiale.
Pourriez vous me renseigner là dessus ?
Merci.