La garde-corps d'un balcon fait-il partie du gros oeuvre ?
lesept
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dany311 Messages postés 13252 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 13252 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Propriétaires d'un appartement avec un long balcon, nous devons faire réparer le garde-corps, en mauvais état et rouillé. La facture est-elle prise en charge par le propriétaire ou par la copropriété ?
Deux arguments, un dans chaque sens : lequel est bon ?
1 : copropriété. Le garde-corps est indissociable du balcon donc du gros oeuvre, et on ne livre jamais un balcon sans garde-corps. Surtout que les balcons doivent être semblables d'un appartement à l'autre.
2 : propriétaire. Un balcon, comme une fenêtre, est un organe de sécurité qui sert à combler un trou par lequel on peut tomber. Or la réparation d'une fenêtre est à la charge du propriétaire.
Quelle est la réglementation sur ce sujet ? Qui doit prendre en charge la réparation du garde-corps ?
Merci de votre aide.
Propriétaires d'un appartement avec un long balcon, nous devons faire réparer le garde-corps, en mauvais état et rouillé. La facture est-elle prise en charge par le propriétaire ou par la copropriété ?
Deux arguments, un dans chaque sens : lequel est bon ?
1 : copropriété. Le garde-corps est indissociable du balcon donc du gros oeuvre, et on ne livre jamais un balcon sans garde-corps. Surtout que les balcons doivent être semblables d'un appartement à l'autre.
2 : propriétaire. Un balcon, comme une fenêtre, est un organe de sécurité qui sert à combler un trou par lequel on peut tomber. Or la réparation d'une fenêtre est à la charge du propriétaire.
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lesept
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Je ne sais pas, ça veut dire quoi ? Le balcon n'est accessible que de notre appartement.
dany311
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lesept
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l'entretien est à votre charge
Bonjour, Je me suis posé la m question, et la copropriété voisine ayant effectué des travaux, j'ai donc eu la réponse:
Les gardes-corps, fenêtres et boiseries ainsi que les volets sont des parties privatives.
Normalement lors du ravalement des façades, ils ne sont pas concernés sauf indication contraires; et on demande alors aux propriétaires de faire les travaux suivant un code à respecter (couleur...etc...).
Les gardes-corps, fenêtres et boiseries ainsi que les volets sont des parties privatives.
Normalement lors du ravalement des façades, ils ne sont pas concernés sauf indication contraires; et on demande alors aux propriétaires de faire les travaux suivant un code à respecter (couleur...etc...).
Bonjour,
La question se pose d'abord par la lecture du règlement de copro, en général est indiqué dessus à qui incombe l'entretien des garde corps, c'est la première réglementation a prendre en compte.
La question se pose d'abord par la lecture du règlement de copro, en général est indiqué dessus à qui incombe l'entretien des garde corps, c'est la première réglementation a prendre en compte.
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