Blocage travaux

Bonjour,
Suite à une affaire juridique intentée il y a quelques années par une des 3 copropriétaires de notre immeuble contre le syndicat des copropriétaires pour lequel nous aurions dû faire appel et probablement gagné le procès, je n'ai réglé qu'une partie de la condamnation car nous avons d'autres litiges avec cette propriétaire qui n'ont pas été résolus par le syndic. Actuellement, nous avons des travaux que nous estimons urgents, réfection de la cage d'escalier dont la peinture part en lambeaux. Le syndic bloque ces travaux indiquant que je n'ai pas réglé la totalité de mes charges, hors ce qu'il me reste a réglé ne concerne que cette affaire juridique, mes charges et les autres travaux acceptés par le syndic ont toujours été réglés en temps et en heure. Ils me disent que mes charges sont englobées avec le montant de cette affaire juridique, que c'est le meme budget. J'avais eu connaissance que c'était un budget différent et que les travaux de copropriété ne devaient pas bloquer pour ce genre d'affaire. Pouvez vous me confirmer cette information et à quel article me référer afin que je puisse en aviser le syndic.
Merci - bien cordialement