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Obligation de FAIRE visiter, ou de LAISSER visiter ?

asvp94 - 7 avril 2016 à 11:35
djivi38 Messages postés 52214 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 - 7 avril 2016 à 16:08
Bonjour,

Je vais bientôt partir de mon logement. Conformément à mes obligations, je dois théoriquement être disponible 2h par jour ouvré pour les visites (Je n'ai pas trouvé le texte précis).
La situation relationnelle avec l'agence mandataire qui gère le logement étant d'un niveau plutôt passable, je ne souhaite pas que les visites se déroulent avec leurs commerciaux.
Est-ce que je suis en droit de proposer de mener les visites moi-même sans la présence du bailleur ou de son mandataire ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
djivi38 Messages postés 52214 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 15 398
Modifié par djivi38 le 7/04/2016 à 12:03
Bonjour,

en principe, le locataire n'est là que pour ouvrir la porte et surveiller. Ce n'est pas lui qui fait visiter, et même il n'a aucun commentaire à faire pendant les visites. Donc, vous devez laisser visiter, en votre présence ou en la présence d'un ami de confiance.

Vous êtes tenu d'"offrir" un maximum de 2 h du lundi au samedi, et sauf dimanches et jours fériés.

Cdt.
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djivi38 Messages postés 52214 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 15 398
7 avril 2016 à 16:08
Re bonjour,

je n'avais pas le temps tout à l'heure, mais je complète maintenant ma réponse par ce lien :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Extrait :
<<… le locataire doit permettre au bailleur d'avoir accès au logement loué. Il ne s'agit pas d'un droit de visite à proprement parler, mais plutôt d'un droit d'accès… >> = vous ne faites pas visiter, vous avez seulement à permettre la visite par votre présence (ou celle d'un ami de confiance).

Cdt.
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Réponse 2 / 2
dna.factory Messages postés 25385 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 2 décembre 2024 12 897
7 avril 2016 à 11:51
Vous êtes en droit de le proposer, mais il est improbable que l'agence mandataire accepte..
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