Obligation de FAIRE visiter, ou de LAISSER visiter ?
asvp94
-
djivi38 Messages postés 53918 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 53918 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais bientôt partir de mon logement. Conformément à mes obligations, je dois théoriquement être disponible 2h par jour ouvré pour les visites (Je n'ai pas trouvé le texte précis).
La situation relationnelle avec l'agence mandataire qui gère le logement étant d'un niveau plutôt passable, je ne souhaite pas que les visites se déroulent avec leurs commerciaux.
Est-ce que je suis en droit de proposer de mener les visites moi-même sans la présence du bailleur ou de son mandataire ?
Je vais bientôt partir de mon logement. Conformément à mes obligations, je dois théoriquement être disponible 2h par jour ouvré pour les visites (Je n'ai pas trouvé le texte précis).
La situation relationnelle avec l'agence mandataire qui gère le logement étant d'un niveau plutôt passable, je ne souhaite pas que les visites se déroulent avec leurs commerciaux.
Est-ce que je suis en droit de proposer de mener les visites moi-même sans la présence du bailleur ou de son mandataire ?
A voir également:
- Obligation de FAIRE visiter, ou de LAISSER visiter ?
- Obligation de consommer dans un restaurant - Guide
- Bon de visite - Guide
- Temps de réponse après visite appartement hlm - Forum Louer un logement
- Payer pour visiter un appartement ✓ - Forum Louer un logement
- Laisser ado seul plusieurs jours - Forum Voisinage
2 réponses
Bonjour,
en principe, le locataire n'est là que pour ouvrir la porte et surveiller. Ce n'est pas lui qui fait visiter, et même il n'a aucun commentaire à faire pendant les visites. Donc, vous devez laisser visiter, en votre présence ou en la présence d'un ami de confiance.
Vous êtes tenu d'"offrir" un maximum de 2 h du lundi au samedi, et sauf dimanches et jours fériés.
Cdt.
en principe, le locataire n'est là que pour ouvrir la porte et surveiller. Ce n'est pas lui qui fait visiter, et même il n'a aucun commentaire à faire pendant les visites. Donc, vous devez laisser visiter, en votre présence ou en la présence d'un ami de confiance.
Vous êtes tenu d'"offrir" un maximum de 2 h du lundi au samedi, et sauf dimanches et jours fériés.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je n'avais pas le temps tout à l'heure, mais je complète maintenant ma réponse par ce lien :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Extrait :
<<… le locataire doit permettre au bailleur d'avoir accès au logement loué. Il ne s'agit pas d'un droit de visite à proprement parler, mais plutôt d'un droit d'accès… >> = vous ne faites pas visiter, vous avez seulement à permettre la visite par votre présence (ou celle d'un ami de confiance).
Cdt.