Séparation et résiliation du bail
Lunaw
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Voici mon problème, il y a un mois de cela j'ai pris un appartement avec mon ex concubin, nous avons tout les deux signé le bail.
Il y a une semaine de ça j'ai envoyé un recommandé avec avis de réception de résiliation aux propriétaires, parce que mon ex m'a battu, j'ai donc était porter plainte contre lui mais j'ai appris aujourd'hui que même si j'ai envoyé une lettre en recommander à mes propriétaire je reste solidaire en cas d'impayés à moins que mon ex envoi lui aussi une lettre de résiliation, mais le soucis c'est qu'il ne le fera pas pour continuer à me nuir... Il ira même jusqu'à partir de la région sans rien payé et sans jamais envoyé de lettre...
Suis-je dans l'obligation de subir ceci ?
N'y a-t-il pas un moyen de rompre le bail ou de m'enlever du bail sans son intervention ?
Bien cordialement en attente d'une réponse.
Voici mon problème, il y a un mois de cela j'ai pris un appartement avec mon ex concubin, nous avons tout les deux signé le bail.
Il y a une semaine de ça j'ai envoyé un recommandé avec avis de réception de résiliation aux propriétaires, parce que mon ex m'a battu, j'ai donc était porter plainte contre lui mais j'ai appris aujourd'hui que même si j'ai envoyé une lettre en recommander à mes propriétaire je reste solidaire en cas d'impayés à moins que mon ex envoi lui aussi une lettre de résiliation, mais le soucis c'est qu'il ne le fera pas pour continuer à me nuir... Il ira même jusqu'à partir de la région sans rien payé et sans jamais envoyé de lettre...
Suis-je dans l'obligation de subir ceci ?
N'y a-t-il pas un moyen de rompre le bail ou de m'enlever du bail sans son intervention ?
Bien cordialement en attente d'une réponse.
A voir également:
- Séparation résiliation de bail
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Se retirer d'un bail après séparation modèle lettre - Forum Louer un logement
- Désolidarisation bail conjoint ✓ - Forum Louer un logement
- Lettre résiliation bail 3 mois - Accueil - Modèles de lettres de location
1 réponse
Bonjour,
Il n'y a effectivement aucun moyen de vous retirer du bail sans son intervention.
La lettre que vous avez envoyé est bien une lettre demandant la désolidarisation du bail entre vous et votre ex conjoint? Car dans ce cas ils doivent vous répondre et en refaire un avec votre ex conjoint si vous voulez partir du logement et lui y rester.
Il n'y a effectivement aucun moyen de vous retirer du bail sans son intervention.
La lettre que vous avez envoyé est bien une lettre demandant la désolidarisation du bail entre vous et votre ex conjoint? Car dans ce cas ils doivent vous répondre et en refaire un avec votre ex conjoint si vous voulez partir du logement et lui y rester.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous restez solidaire durant les 6 mois suivant le terme de votre préavis, soit 9 mois.
Cordialement
Ça m'est arrivé il y a peu en partant d'un logement pour cause de séparation, j'ai moi-même fait une lettre de désolidarisation de bail au propriétaire, celui-ci m'a appelé en me disant qu'il l'avait refait au seul nom de mon ex compagnon et que je n'avais plus à voir avec le logement ni les loyers.
C'était peut être une situation exceptionnelle, mais comme quoi ça peut marcher!
1 Le bail ne prévoit pas de clause de solidarité. Dans ce cas, le bail est réputé être détenu par le signataire du bail. Vous êtes dégagé.
2 Il y a solidarité entre vous et votre ex conjoint.
Le congé que vous avez donné s'oppose à la reconduction du bail qui devra être refait à l'extinction de ce dernier.
Toutefois, vous restez solidaire du bail en cours et tenu solidairement au paiement du loyer et des autres obligations du contrat de location en cours même si vous avez donné congé .
A vous de demander le remboursement à votre ex si vous êtes amené à payer de telles sommes .
Le bail ne prévoit pas de clause de solidarité. Dans ce cas, le bail est réputé être détenu par le signataire du bail. Vous êtes dégagé.
ils sont tout deux signataires !
la solidarité si elle existe demeure 6 mois après le terme du préavis.
Cordialement