Saisie immobilière

flobleuvin Messages postés 4 Date d'inscription mardi 22 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2016 - 22 mars 2016 à 16:59
flobleuvin Messages postés 4 Date d'inscription mardi 22 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2016 - 23 mars 2016 à 16:19
Bonjour,je suis séparé de mon mari et nous avons un crédit immobilier en commun.Je suis resté dans le pavillon avec notre fils mais mes finances ne me permettent pas de payer le crédit.J'ai perdu mon travaille et je suis au RSA et avec une petite activité en mairie pour un total de 900 euros RSA+activité. Mon crédit étant de 1200 euros je ne peux absolument pas le payer plus toutes les charges que comporte un foyer.J'ai eu les huissiers au mois de décembre pour saisie vente de mon bien.Je vais bientôt recevoir le courrier pour le jex et je suis entrain de faire un dossier de surendettement.Mais question est pour le dossier je le fais seule ou je déclare mon ex conjoint car nous ne sommes pas encore divorcé et que le pavillon est à nous deux.Si je le fais seul puis je demander un moratoire pour me permettre de vendre ma maison a un prix correcte car j'ai lu que pour un rétablissement personnel la maison était vendu aux enchères et ça c'est moins bien.Je préfère la vendre à un prix raisonnable et payer mes créancier.Le pavillon vaut 350000 et je devais encore 250000 dont 25000 d'impayés mais avec les frais et les taux cela s'élève au dernière nouvelle à 320000 euros!Donc pouvez vous m'aider ou je le fais seul ou je le fais pour nous deux car si je le fais seule vont ils se retourner contre lui ? Merci

3 réponses

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
22 mars 2016 à 20:56
Bonjour,

depuis décembre vous avez fait quoi ?
et pourquoi ne pas avoir demander au jex un délai ...

faites votre dossier de surendettement
mais vous ne pouvez pas déclarer votre ex sans son accord

vous avez forcément un moratoire pour vous laisser le temps de vendre
toutefois vous risquez que la procédure actuelle soit déja bien avancée le temps d'avoir le dossier déclaré recevable.
et qu'il y ai un recours pour mauvaise foi et tentative de gagner du temps
alors que vous auriez pu dès le mois de décembre demander au jex des délais
et commencer a faire des démarches pour vendre.
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flobleuvin Messages postés 4 Date d'inscription mardi 22 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2016
22 mars 2016 à 22:13
Alors j'aime bien le "j'ai fais quoi" ,j'ai pris un avocat qui devait éplucher mon dossier et me tenir au courant de faire une demande ou pas ,si les papiers étaient bien fait dans les règles ect..... du moins c'est se que l'avocate m'a dit à notre rendez vous.Et quand j'ai reçu la convocation pour le Jex ,je 'ai appelé et c'est là qu'elle ma dit qu'il valait mieux faire un dossier.Cependant,l'avocate a demandé un report .Pour se qui est du JEX personnellement je ne savais pas que je pouvais demander un report.Excusez moi de ne pas connaitre les lois! Il est bien évidant que la maison va être vendu et oui je l'ai mise en vente depuis un an mais rien de précis dans les visites.D'une façon comme d'une autre soit j'ai une réponse favorable si report et là j'ai peut être environ deux ans pour la vendre et c'est déjà plus long ou je vais au jex sans le report et là je demande la vente moi même mais si c'est accordé ,je pense que le délai est plus court.Merci à vous
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
22 mars 2016 à 22:54
Question un peu directe certes,
mais quand même importante
vous êtes manifestement tombé sur un avocat qui ne vous conseil pas beaucoup
si la vente n'avance pas depuis 1 an c'est à vérifier que vous essayer bien de vendre au bon prix
il faut parfois baisser un peu son prix, plutôt que de risquer la vente aux enchères qui pour le coup, va bien baisser.

demander un délai au JEX si l'audience n'a pas eu lieu
si vous lui montrez les démarches déja engagées il vous donnera un délai
faites votre dossier de surendettement en parallèle
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flobleuvin Messages postés 4 Date d'inscription mardi 22 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2016
22 mars 2016 à 23:34
Merci,pour votre réponse,je vais envoyé dès demain un courrier au jex et pour l'avocat ,il semble en effet qu'elle ne soit pas réactive malheureusement.J'ai presque fini mon dossier de surendettement et je l'envoie dès demain aussi.Merci
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tomlib Messages postés 17 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2016
Modifié par tomlib le 22/03/2016 à 23:47
flobleuvin

la premiere chose a faire est de rassembler tout vos documents et de vous présenter chez un avocat en droit bancaire.
vu l'enjeu, prenez un spécialiste, j'en connais un au 67 Rue Saint-Sernin, 33000 Bordeaux
cdt
tom
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flobleuvin Messages postés 4 Date d'inscription mardi 22 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2016
23 mars 2016 à 16:19
merci pour tout !!!! je vous tiens au courant!!
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