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Contrat chaudière : déductible des charges ?

Flokano Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 20 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2016 - Modifié par micheld33 le 22/03/2016 à 10:49
belloy Messages postés 178 Date d'inscription mercredi 26 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 mai 2023 - 21 mars 2016 à 23:32
En tant que propriétaires bailleurs, nous souhaitons prendre à notre charge le contrat d’entretien annuel de la chaudière d’une de nos locations, sous entendu que le locataire ne nous le rembourse pas. Pouvons nous déduire des revenus fonciers le montant de la facture car nous n’avons pas trouvé d’infos sur ce sujet dans les textes des « charges déductibles ? Nous avons opté pour le régime fiscal réel.
Merci pour votre aide

3 réponses

Réponse 1 / 3
belloy Messages postés 178 Date d'inscription mercredi 26 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 mai 2023 69
20 mars 2016 à 17:19
Bonjour,

Vous ne pouvez pas déduire au titre des charges d'entretien, ce contrat d'entretien de chaudière qui est à la charge du locataire.

Cdt
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Flokano Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 20 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2016
21 mars 2016 à 22:48
Merci pour la réponse. Mais que ce passe t-il si le locataire ne prend aucun contrat d'entretien et qu'il y a un problème technique ?
cordialement
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belloy Messages postés 178 Date d'inscription mercredi 26 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 mai 2023 69 > Flokano Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 20 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2016
21 mars 2016 à 22:54
Que dit votre bail à ce sujet? normalement une clause oblige le locataire à contracter avec un professionnel pour l'entretien de la chaudière, et d'en justifier au bailleur.
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