Quitter mon logement sans avoir donné mon preavis
Laulau
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Modifié par micheld33 le 16/03/2016 à 14:13
dna.factory Messages postés 25447 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 27 décembre 2024 - 17 mars 2016 à 07:09
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3 réponses
lesamoureux77
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15 mars 2016 à 10:55
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Avec vous donner une caution?
dna.factory
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15 mars 2016 à 11:34
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vous avez 'quitté' 'votre' logement.
Deux termes sur lesquels, il conviendrait d'apporter quelque précisions.
Votre logement, c'est à dire ? à quel nom est le bail ? Vous ? Lui ? Tous les deux ?
Vous avez quitté ? encore une fois, qu’appelez vous quitté ? vous êtes parti pour le foyer en laissant tout en plan ? auquel cas vous n'avez pas quitté le logement, et êtes toujours redevable des loyers, y compris si votre ex y habite encore.
Pour quitter le logement, il faut envoyer une lettre recommandée au bailleur (ou lui déposer en main propre, il n'a pas le droit de refuser), et il faudra continuer de payer jusqu’à la fin du préavis.
Deux termes sur lesquels, il conviendrait d'apporter quelque précisions.
Votre logement, c'est à dire ? à quel nom est le bail ? Vous ? Lui ? Tous les deux ?
Vous avez quitté ? encore une fois, qu’appelez vous quitté ? vous êtes parti pour le foyer en laissant tout en plan ? auquel cas vous n'avez pas quitté le logement, et êtes toujours redevable des loyers, y compris si votre ex y habite encore.
Pour quitter le logement, il faut envoyer une lettre recommandée au bailleur (ou lui déposer en main propre, il n'a pas le droit de refuser), et il faudra continuer de payer jusqu’à la fin du préavis.
dna.factory
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17 mars 2016 à 07:09
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Si le courrier que vous avez envoyé n'est pas en recommandé, le propriétaire n'est pas obligé de vous considérer partie, et peut toujours vous réclamer le loyer, même si vous avez rendu les clés.
L'appart est rendu propre et sans dégâts : c'est pas à vous d'en juger, l'état des lieux de sortie est là pour ça.
D'autant plus sur votre ex est parti après vous, il a très bien pu dégrader l'appartement après votre départ pour vous mettre en difficulté.
L'appart est rendu propre et sans dégâts : c'est pas à vous d'en juger, l'état des lieux de sortie est là pour ça.
D'autant plus sur votre ex est parti après vous, il a très bien pu dégrader l'appartement après votre départ pour vous mettre en difficulté.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié par Komar le 15/03/2016 à 11:04
15 mars 2016 à 11:12
Je sais que cela n'est pas légal mais en faisant cela il se dédommage. Si ensuite vous contestez, ce sera a vous d'attaquer.
Modifié par dna.factory le 15/03/2016 à 11:36
Et si il est illégal pour le locataire de ne pas payer le dernier mois en invoquant le dépôt de garantie, il est parfaitement légal pour le bailleur d'utiliser ce dépôt de garantie pour pallier à tout manque de paiement, que ce soit au début, au milieu, ou en fin de bail.
(d'ailleurs la question ne se pose même pas, le dépot de garantie étant de toute façon encaissé en début de bail, la question de l'utilisation n'est pas importante, ce qui importe c'est les conditions de restitutions)
16 mars 2016 à 13:55
J'ai joins un courrier lors de mon depart en rendant les clés au quel je m'excusais a mes propirétaire et que je leur laisser la caution afin de payer mon mois de préavis car je suis au rsa donc bail reduit.