Vente de murs sous bail commercial-problème plus-value [Résolu]

PLuOU 2 Messages postés mardi 15 mars 2016Date d'inscription 15 mars 2016 Dernière intervention - 15 mars 2016 à 10:37 - Dernière réponse : belloy 171 Messages postés mercredi 26 mai 2010Date d'inscription 22 mars 2016 Dernière intervention
- 15 mars 2016 à 11:47
Je voudrai vendre les murs d'un local commercial que j'ai acheté en 2004 à mon locataire a qui j'ai fait un bail commercial.le prix de revient de cette immeuble est de 180000€ et je voudrai le vendre en crédit vendeur afin de payer le moins possible de plus -value en sachant que le prix de vente serai de 300000€;
Merci de m'informer
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3 réponses

belloy 171 Messages postés mercredi 26 mai 2010Date d'inscription 22 mars 2016 Dernière intervention - 15 mars 2016 à 11:06
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Merci
Bonjour,

Plus-value immobilière des particuliers :

Que le paiement du prix de la vente soit payé au moyen d'un crédit-vendeur, ne modifie en rien, le montant de l'impôt sur la plus-value réalisée.
La base taxable est égale entre le prix de vente et le prix d'acquisition.

Plus-value professionnelle :

Dito ci-dessus, mais l'incidence du crédit-vendeur permet de demander un étalement du paiement de l'impôt ans toutefois pouvoir dépasser le 31 décembre de la deuxième année suivant celle de la cession.

Cdt
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PLuOU 2 Messages postés mardi 15 mars 2016Date d'inscription 15 mars 2016 Dernière intervention - 15 mars 2016 à 11:15
0
Merci
Merci pour cette réponse, elle ne règle pas le problème....elle est claire et m'a informée.
Merci
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belloy 171 Messages postés mercredi 26 mai 2010Date d'inscription 22 mars 2016 Dernière intervention - 15 mars 2016 à 11:47
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Merci
Pardon? je n'ai pas compris
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