Résilier le bail et en refaire un autre

Messieurs Mesdames,

Je suis titulaire d'un bail de location, signé avec mon ex-compagnon.
Je souhaite quitter ce logement, donc:

J'ai envoyé une lettre recommandé avec accuseé de réception au propiétaire, avec mon intention de quitter le logement.

Comme je reste pas tranquile et pour éviter des problèmes, puisque j'ai peur que mon ex-compagnon ne paye pas, j'ai profité de l'occassion pour lui demander un rendez-vous pour résilier le bail actuel et en refaire un autre pour lui seulement (mon ex copain). J'ai lui ai demandé de me répondre avec confirmation et accord.

Mon excompagnon m'a appellé en me disant:

Que le propiétaire lui a appellé, qu'il avait l'air derangé, et lui a dit qu'il comprends pas pourquoi s'il va me répondre avec l'accord, je veut absolument résilier le bail actuel. Que, de toute façon, ils auront le rendez vous (eux deux seulement), et qu'il m'enverra une copie du nouvel bail pour que je reste tranquile.

Je voudrais vous poser deux questions:

Pourquoi le propiétaire est-t-il gêné? J'ai le droit de demander la résiliation, n'est-ce pas?

Aprés, si j'ai bien compris, pour résilier un bail de colocation, il faut que tous les bailleurs soient d'accord. Dans ce cas on est d'accord. Mais mon ex compagnon me dit qu'il va m'envoyer une copie de nouvel contrat. Je crois qu'il veut m'embrouiller, parce que je suposse que pour résilier le bail actuel il faudrais bien que je signe quelque part, n'est ce pas??

J'aimerais bien s'il vous plaît que vous me guidiez un peu.

Je m'excuse par rapport a mon ortographie,mais je suis espagnole et je fais ce que je peut. Je vous remercie a tous pour votre aide et je m'excuse encore de tout ce que j'ai écris. Merci.