Obligation ?

Bonjour, merci à toutes les personnes qui répondent,
Pour ma par je quitte un logement que j'occupe depuis presque deux ans, dans mon bail la première année j'ai payé 15 euro part mois pour je cite "entretiens" a la charge du locataire. Du coup je n'es pas fais d'entretiens notamment celui de la chaudière car a aucun moment cette entretien est stipulé dans mon bail.

L'agence immobilière compte me le facturer je vous demande vos avis sur la démarche a suivre, pour ma part je pense que je me suis fais voler 15 euro par mois pendant deux ans et que je ne dois certainement pas payer l'entretien de l chaudière !

Merci de vos réponses