Succession et loyers impayés

Bonjour,

Un de mes parents est décédé en janvier 2010. De son vivant,
les loyers de son appartement n'ont pas été payés pendant environ 2 ans car le propriétaire n'envoyait pas de quittance et ne réclamait aucun paiement.
Lors du décès, le propriétaire a été prévenu mais toujours aucun montant réclamé. Aujourd'hui nous avons toujours les clés de l'appartement et la succession n'est pas réglée. Nous avons rendu visite au propriétaire, avons envoyé des recommandés, pour le dédommager des frais de loyers, sans jamais aucun retour. Il est tjs vivant.
Que devons-nous faire ? Devons-nous rendre les clés au notaire et attendre que le propriétaire se mannifeste auprès de lui, devons-nous prendre un avocat pour le mettre en demeure de répondre ? Est-ce vraiment à nous de réclamer ce que nous devons payer ?
Nous sommes perdus dans une situation qui ne s'arrange pas étant donné que cela fait déjà 6 ans.
Le notaire ne nous aide pas et nous dis que c'est à nous de savoir ce que nous devons, mais ne suffit-il pas de rendre les clés ?
Merci