Servitude reseau

Bonjour, nous sommes sur le point de signer le compromis de vente d'une maison or lorsque nous avons reçu le certificat d'urbanisme nous avons aperçu que le terrain était grevé d'une servitude de passage de reseau d'eau potable sans autres indications ( âge de la conduite, diamètre, type de matériau, positionnement). Le vendeur ne nous l'a pas signalé.Que doit on exiger sur le compromis pour celle ci? Pouvez nous negocier un rabais ? Combien ? Quels sont les inconvénients de la servitude si nous envisagerions de construire un garage extérieur? Que se passe t-il si une fuite se passe et que des réparations se réalisent