Possibilité de lever caution solidaire en échange hypothèque ?

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- - Dernière réponse : LI.Tige
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11 février 2016
- 11 févr. 2016 à 20:44
Bonjour,
Est-il possible de faire lever une caution solidaire en échange d'une hypothèque sur le bien couvert par le crédit, sachant qu'il y a eu une promesse d'affectation hypothécaire signée par l'emprunteur auprès de la banque, avant l'octroi du prêt immo ?
Merci de vos conseils
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3 réponses

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Merci
Seul le créancier peut accepter ou refuser telle ou telle garantie. Le débiteur ne peut que proposer.
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Merci
Merci Gayomi pour votre réponse.
Je suis ni le "créancier", ni le "débiteur" mais "caution solidaire" pour un prêt immobilier pour ma fille et son concubin qui ont fait construire une maison il y a 2 ans. Cette caution avait été sollicitée parce que ma fille n'avait pas de CDI.
Depuis ils ont coupés les liens avec toute notre famille.
En tant que "caution solidaire" puis-je faire cette demande auprès de la banque ?
Gayomi
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Hélas, non. Seul l'emprunteur ou le créancier peuvent agir, le débiteur peut proposer une nouvelle garantie et la caution peut en exiger une nouvelle si l'actuelle n'est plus suffisante, mais la caution n'a aucune possibilité d'action.
LI.Tige
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> Gayomi
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24 juin 2019
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Bonjour
Gayomi vous avez sûrement voulu dire : ...et le "créancier" peut en exiger une nouvelle si l'actuelle n'est plus suffisante...
Votre réponse me laisse croire que la garantie mise en place à la demande du prêt peut être revue durant la durée de ce prêt.
Cela m'incite à me tourner vers la banque pour voir avec elle, si une hypothèque de la maison (à présent finie) n'est pas envisageable.
Je vous remercie pour votre aide
Respectueusement
Gayomi vous avez sûrement voulu dire : ...et le "créancier" peut en exiger une nouvelle si l'actuelle n'est plus suffisante...
En effet !

Cela m'incite à me tourner vers la banque pour voir avec elle, si une hypothèque de la maison (à présent finie) n'est pas envisageable.

Après tout, pourquoi pas en essayant de faire valoir qu'une hypothèque est une garantie plus solide que votre propre cautionnement.
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11 février 2016
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Merci
Tout à fait...
Merci
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