Caution
zigzig
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10 févr. 2016 à 11:35
Filochard1er Messages postés 437 Date d'inscription vendredi 5 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2016 - 12 févr. 2016 à 11:40
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djivi38
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10 févr. 2016 à 12:02
10 févr. 2016 à 12:02
Bonjour,
que dit votre EDL sortant ? Y a-t-il des dégâts notifiés (= des remarques qui n’apparaissaient pas sur l'EDL entrant) ?
Le DG (dépôt de garantie, et non pas "caution", comme beaucoup disent à tort) étant légalement conservé par le propriétaire, c'est à lui que vous devez vous adresser pour savoir ce qu'il en est de cette restitution.
Un DG ou partie de DG (selon la comparaison des EDL entrant et sortant) doit être restitué au locataire dans un maximum de 2 mois après remise des clés.
Après, vous êtes en droit de demander des intérêts pour tout mois supplémentaire commencé.
CDt.
que dit votre EDL sortant ? Y a-t-il des dégâts notifiés (= des remarques qui n’apparaissaient pas sur l'EDL entrant) ?
Le DG (dépôt de garantie, et non pas "caution", comme beaucoup disent à tort) étant légalement conservé par le propriétaire, c'est à lui que vous devez vous adresser pour savoir ce qu'il en est de cette restitution.
Un DG ou partie de DG (selon la comparaison des EDL entrant et sortant) doit être restitué au locataire dans un maximum de 2 mois après remise des clés.
Après, vous êtes en droit de demander des intérêts pour tout mois supplémentaire commencé.
CDt.
Filochard1er
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12 févr. 2016 à 11:40
12 févr. 2016 à 11:40
Bonjour
Que dit votre EDL de sortie dont vous en avez une copie
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son similaire : pas d’EDL en sortie logement tout pareil comme vous l’avez reçu
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D’où l’importance de l’EDL d’entrée
Que dit votre EDL de sortie dont vous en avez une copie
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son similaire : pas d’EDL en sortie logement tout pareil comme vous l’avez reçu
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D’où l’importance de l’EDL d’entrée
La législation juridique et financière évolue en permanence...