Alignement

Bonjour,
J'aimerais avoir quelques précisions sur les règles d'alignement sur un terrain.
La mairie peut-elle frapper d'alignement un terrain sous n'importe quel pretexe ?
Un alignement doit-il être équitable ? C'est à dire, dans la cadre d'un élargissement de chaussée ou de création d'un trottoir, la profondeur de l'alignement doit-il être repartis équitablement des deux cotés de la route, ou bien peut-il être pris entièrement du même coté (en supposant que les deux cotés de la route soit deux terrains appartenant à des particuliers) ?
En vous remerciant par avance.