Courts de tennis couverts - PLU

Bonjour,

ma commune envisage de construire 2 salles de raquettes (couvertes), pour la pratique du tennis et du badminton, principalement.

Sur la zone d'implantation concernée, le PLU de ma commune indique que les constructions suivantes peuvent être érigées :
- Habitation, Hôtel, Bureaux, Commerces
- Équipements sportifs
- Extension d'installations classées
- Bâtiments et installations nécessaires au fonctionnement des services publics, sous réserve d'en démontrer la nécessité par une note technique qui exposera également l'impact du projet sur l’environnement.

Le PLU indique également les points suivants :

- Hauteur des constructions : la hauteur maximale est de 7 mètres, du sol à l'égout de toiture. Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures étant exclus. Cette règle n'est pas applicable aux bâtiments et ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des services publics (transformateurs, châteaux d'eau, lignes électriques...) sous réserve d'en démontrer la nécessité par une note technique qui exposera également l'impact du projet sur l’environnement.

- Aspect extérieur : les constructions nouvelles doivent s'intégrer au cadre bâti existant, par l'analogie des volumes avec celui-ci, par leur simplicité, leur unité d'aspect, de matériaux et de teintes.

- Toitures : seront à 2, 3 ou 4 pentes, la pente étant limitée à 37% maximum. La couverture doit être constituée de tuiles canal ou similaire, de teinte claire ou mélangée.

- Et dans les dispositions générales : toute demande d'autorisation devra définir avec précision les éléments visuels environnants, tels que les volumes et le caractère des bâtis voisins, les perspectives visuelles, le mode d'insertion des constructions dans le milieu avant et après le projet.

Voici mes questions :
1- la hauteur envisagée pour les deux salles couvertes est de 9 mètres. Y a-t-il donc une impossibilité par rapport au PLU qui impose 7 mètres au maximum ?

2- étant donné que le PLU distingue clairement les équipements sportifs d'une part, et les Bâtiments et installations nécessaires au fonctionnement des services publics d'autre part (transformateurs, châteaux d'eau, lignes électriques...), peut on effectivement considérer que la dérogation sur la hauteur du bâtiment ne s'applique pas aux équipements sportifs ?

3- les 2 salles seront des "demi tubes" (armature bois/métal, avec toile tendue). Y a-t-il donc une impossibilité par rapport au PLU qui demande des toitures à pentes, et en tuiles canal ?

4- les 2 salles vont être construites à une vingtaine de mètres d'un quartier historique du village, constitué de maisons en pierres (de plusieurs siècles). La vue sur les salles depuis les jardins des maisons en pierre sera immédiate. Les toiles tendues seront de couleur blanche et verte. Peut-on considérer que le mode d'insertion dans le cadre environnant ne respecte pas le PLU qui demande une simplicité, et unité d'aspect de matériaux et teintes.

5- qu'entend-on par l'expression : "le caractère des bâtis voisins" ?

Merci d'avoir pris le temps de lire ce message.

Je vous remercie par avance pour vos réponses.
Cordialement