Dans l'impasse....

Bonjour tout le monde je tiens tout d'abord à m'excusé pour mon mauvais orthographe dû à mon manque de lecture et d'assiduiter à l'école.... ;)
Voilà j'ai acheter un terrain avec une habitation éxistante mais celle ci est dans un piteu état et tout est à refaire du sol au plafond... en gros il serait bien plus facile de la détruire et de la reconstruire que de la rénovée... le problème est là, apres plusieurs rendez vous et demande a la mairie, ceux ci ne m'ont délivré qu'un permis de réhabilitation et ne veullent pas me donner de permis de contruire et de démolir sous prétexte que le terrain est sur une zone agricole ou arboré je ne sais plus exactement... en gros une zone ou seul les construction liés à une activitée agricole sont autoriser...
Croyez vous qu'il est possible de faire comme bon me semble ou avez vous une astuce pour y arriver sans qu'il n'y est de trop grosse répercutions tel que la démolition ou autres...?
Merci d'avance messieurs dames