1er achat : 2 lots et beaucoup de questions... [Résolu]

Tif33270 4 Messages postés jeudi 21 janvier 2016Date d'inscription 23 janvier 2016 Dernière intervention - 21 janv. 2016 à 17:26 - Dernière réponse :  Tif33270
- 27 janv. 2016 à 20:47
Bonjour,

Tout d'abord merci à la communauté de faire vivre ce forum qui s'avère très souvent super utile!

Ma compagne et moi (nous sommes pacsés) souhaitons acheter notre premier bien et nous avons peut-être trouvé le bien qui nous conviendrait, cependant quelques questions subsistent...

L'emprunt sera en effet effectué par ma conjointe car je suis actuellement sans emploi.
Néanmoins mes parents souhaitent nous aider et faire un apport.
Sont-ils obligés de me donner d'abord la somme pour que je l'investisse avec ma conjointe?
Dans ce cas-là, l'opération me ferait-elle perdre alors les avantages de la primo-accession si j'achète un bien dans le futur?

Par ailleurs, le bien que nous souhaitons acquérir se compose en réalité de 2 lots : 2 maisons attenantes avec chacune un compteur d'électricité, de gaz et d'eau.
L'idée serait donc de réhabiliter les deux parties mais d'en occuper une seule et de louer la seconde.
Est-ce que cela peut être fait rapidement ou doit-on attendre un certain délai pour cela?

J'espère avoir été suffisamment clair dans mes explications mais n'hésitez pas à me demander des précisions si besoin.

Quoi qu'il en soit, je vous remercie par avance du temps que vous aurez consacré à me lire.

Cordialement
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Votre réponse

6 réponses

Rochat1 10231 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 25 mai 2018 Dernière intervention - 21 janv. 2016 à 18:26
0
Merci
Bonjour,

Sont-ils obligés de me donner d'abord la somme pour que je l'investisse avec ma conjointe?

Oui, cet apport doit être acté chez le notaire lors de la signature de l'acte définitif.

l'opération me ferait-elle perdre alors les avantages de la primo-accession si j'achète un bien dans le futur?

Certainement.

Est-ce que cela peut être fait rapidement


Dès l'acte d'achat signé, vous pouvez commencer les travaux.

Cdlt.
Tif33270 4 Messages postés jeudi 21 janvier 2016Date d'inscription 23 janvier 2016 Dernière intervention - 23 janv. 2016 à 11:26
Bonjour,

Merci beaucoup de votre réponse rapide.

Mes parents ne peuvent donc pas donner directement à ma conjointe?
L'idée étant encore une fois de conserver le bénéfice de la primo accession dans un second temps...

Pour ce qui est du 3ème point auquel vous répondez, je pense que j'ai mal exprimé ma question. Je voulais savoir s'il existait un délai pour pouvoir louer une partie de mon habitation? Apparemment le fait que nous bénéficions d'un PTZ empêche cette pratique avant son remboursement.

Merci encore.

Cdt.
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louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 21 janv. 2016 à 20:53
0
Merci
Bonsoir,

Juste une question subsidiaire : les fonds seront là ?
Tif33270 4 Messages postés jeudi 21 janvier 2016Date d'inscription 23 janvier 2016 Dernière intervention - 23 janv. 2016 à 11:28
Bonjour,

Je ne suis pas sûr de comprendre la question mais oui avec l'emprunt achat+travaux nous aurons une enveloppe conséquente pour la rénovation, bien qu'il soit toujours difficile de faire un chiffrage a priori.

Cdt.
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louvanne 5472 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 1 mai 2018 Dernière intervention - 23 janv. 2016 à 14:23
0
Merci
Bonjour,

Mes parents ne peuvent donc pas donner directement à ma conjointe? --

Non, car les frais seraient énormes..

Je pense très sincérement que vous devriez prendre les conseils d'un notaire (gratuits)

Car vous partez dans tous les sens, désolée..
Ptz, location, donation de vos parents, et vous dans l'affaire : vous avez droit à quoi ?

Cordialement



Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
Bonjour et merci de votre réponse.
En réalité je prends surtout des informations en amont donc effectivement le spectre est large.
J'ai suivi votre conseil néanmoins et je vois donc un notaire lundi prochain.
Cdt
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