Imputation abusive sur la caution

Question

Bonjour, 
lors de mon déménagement de ma location meublés ,j'ai malencontreusement cassé la porte du frigo. Lors de l'état des lieux, j'en ai parler à la personne qui s'occupais de l'état des lieux (agence immobilière) que j'étais conscient qu'il n'y avais pas d'autres choix que de remplacer le frigo en entier; donc d'accord pour que le propriétaire se serve sur la caution. Cependant il (le propriétaire) me précise qu'il y en aurait pour environ 200 euro de frigo alors , qu'après recherche, il y a les même frigo pour à peine 100 euro!!!!
J'en ai parler au propriétaire et il m'a dit "faut voir ce que c'est comme frigo"...
Après vérification, c'est exactement le même voir mieux!!
Est-il libre de choisir le prix le + élevé pour le remplacer? Ou doit il en trouver un le moins chère possible?
Ai-je le droit de lui imposé de prendre le frigo le moins chère ? Dois-je attendre qu'il le change pour voir ça avec lui? Si oui ne serais-ce pas trop tard?
Merci d'avance pour vos réponse
Yannick

djivi38 · Answer

Bonjour,

le proprio ne peut pas profiter de cette "occasion" pour mettre un frigo de meilleure qualité, ou + grand, etc. Il doit changer à l'identique, ou rajouter de sa poche la différence d'avec le frigo dont la porte est cassée.
Le mieux (mais peut-être pas très possible pour vous ?) aurait été que vous le remplaciez vous-même à l'identique. Proposez-lui. Il est toujours préférable de remplacer ce qu'on casse dans une location.
En tout cas, n'attendez pas qu'il en achète un à 200€, car le magasin ne le lui reprendra pas pour un à moitié prix.
Cdlt.

Imputation abusive sur la caution

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