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feloxe
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17 janv. 2016 à 09:44
17 janv. 2016 à 09:44
5500euros à lui verser avant d'aller plus loin!?!?!?
A quoi correspond cette somme?
A quoi correspond cette somme?
Vous pouvez demandez conseil a votre notaire, si c'est votre premier achats vous n'en avez pas, donc vous devez en choisir un.
il est préférable de ne pas prendre le même que celui du vendeur, car votre notaire vous doit conseil.
Un ou deux notaires pour une vente les frais sont les mêmes
il est préférable de ne pas prendre le même que celui du vendeur, car votre notaire vous doit conseil.
Un ou deux notaires pour une vente les frais sont les mêmes
^^Marie^^
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17 janv. 2016 à 10:20
17 janv. 2016 à 10:20
Bonjour
La promesse de vente
Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire s'engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé. Il lui donne ainsi en exclusivité une "option" pour un temps limité (généralement deux à trois mois).
Durant cette période, il lui est interdit de renoncer à la vente ou de proposer le bien à un autre acquéreur. Le candidat acheteur bénéficie, lui, de la promesse pour décider s'il souhaite acheter ou non. Un avantage incontestable !
En contrepartie, il verse au vendeur une indemnité d'immobilisation en principe égale à 10 % du prix de vente.
S'il se décide à acquérir, cette indemnité s'imputera sur la somme à régler. Mais s'il renonce à acheter ou s'il ne manifeste pas son acceptation dans le délai d'option, l'indemnité restera acquise au propriétaire à titre de dédommagement.
@+
La promesse de vente
Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire s'engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé. Il lui donne ainsi en exclusivité une "option" pour un temps limité (généralement deux à trois mois).
Durant cette période, il lui est interdit de renoncer à la vente ou de proposer le bien à un autre acquéreur. Le candidat acheteur bénéficie, lui, de la promesse pour décider s'il souhaite acheter ou non. Un avantage incontestable !
En contrepartie, il verse au vendeur une indemnité d'immobilisation en principe égale à 10 % du prix de vente.
S'il se décide à acquérir, cette indemnité s'imputera sur la somme à régler. Mais s'il renonce à acheter ou s'il ne manifeste pas son acceptation dans le délai d'option, l'indemnité restera acquise au propriétaire à titre de dédommagement.
@+
La législation juridique et financière évolue en permanence...
17 janv. 2016 à 10:30
Modifié par ^^Marie^^ le 17/01/2016 à 10:41
En contrepartie, il verse au vendeur une indemnité d'immobilisation en principe égale à 10 % du prix de vente.