Caution après vente

Bonsoir,

Je me permets de solliciter vos avis avisés concernant mon cas que je n'ai pas réussi à trouver sur la Toile.
La situation est simple : j'ai quitté mon appartement le 27 décembre (EDL signé avec 2 petites remarques mais pas de comparatifs concernant les états "TB", "B", "passable", etc). Naturellement, la remise des clés a eu lieu le même jour.

Par conséquent, vu les 2 graffitis sur l'EDL de sortie, la caution doit m'être rendue 2 mois après la remise des clés, soit le 27 février. Au 1er janvier, un nouveau locataire prend possession des lieux (les travaux pour les 2 petites accroches sans importance majeure ne pourront donc pas commencer avant ces 2 mois, si une société devait venir). Je suis en règle sur le loyer à payer qui était jusqu'au 30 décembre (résiliation de bail effectuée le 30 septembre, appartement non meublé).

Seulement, même si je n'ai aucun document l'attestant, je sais que mon ancien propriétaire a vendu son bien (le locataire en place avec qui j'ai gardé contact peut me transmettre un bail, par exemple). Il n'en disposera donc plus à compter du 1er février. Doit-il alors me rendre la caution (puisque le bien a été acheté en l'état, et avec un locataire dedans, au passage) ? Cela reviendrait à me la rendre 27 jours avant la date "normalement" définie. Ou bien peut-il encore bénéficier de cette caution pour générer des intérêts à la banque au chaud sur son compte malgré le fait qu'il ne pourra plus intervenir dans le local ?

Voilà. Cette caution reste une petite somme qui peut m'aider en ce début d'année.
Je vous remercie sincèrement de vos retours et pour votre temps, et reste disponible pour la moindre question.