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Probleme avec le vendeur

HALDOU Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 11 janvier 2016 - 11 janv. 2016 à 00:28
HALDOU Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 11 janvier 2016 - 11 janv. 2016 à 16:29
Bonjour,
mon mari et moi avons signé une intention d'achat au pris net du mandat de vente (via agence immobiliere) pour une maison. La vendeuse a accepté la vente. nous avons donc contacté notre notaire et étions dans l'attente du rendez vous avec le notaire de la vendeuse pour continuer la vente, mais l'agent immobilier nous a recontacté pour nous annoncer que la vendeuse n'etais plus trop d'accord pour vendre sa maison seule car d'autres personnes souhaitaient acquérir la maison avec un terrain complémentaire que la vendeuse possède mais non compris dans le mandat initial vu avec l'agence.
nous ne savons pas trop comment régler cette situation sachant que nous voulons cette maison comme annoncé sur le mandat et accepté initialement par la vendeuse.
A t elle le droit d'annuler la vente en cours? Qu'elles sont ces droits et les nôtres svp? Merci de vos réponses

1 réponse

Réponse 1 / 1
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
11 janv. 2016 à 01:00
bonsoir

Vous ne pouvez hélas pas faire grand chose sauf si vous avez un exemplaire de votre offre contresigné par la vendeuse

si ce n'est pas le cas, n'espérez rien , seule l'agence peut demander des dommages et intérêts
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HALDOU Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 11 janvier 2016
11 janv. 2016 à 16:12
bonjour, nous avons bien l'intention d'achat contresigné par la vendeuse (avec entete de l'agence immo)
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832 > HALDOU Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 11 janvier 2016
Modifié par kasom le 11/01/2016 à 16:15
dans ce cas reste à prendre un avocat pour faire enregistrer votre offre et ainsi bloquer toute autre vente de la vendeuse , et forcer ensuite la vente

ou alors l'agence réagit elle aussi et menace de demander des dommages et intérêts
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HALDOU Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 11 janvier 2016 > kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024
11 janv. 2016 à 16:29
Nous avons contacté notre service juridique et notre notaire. Le premier nous conseil d'attendre le rendez vous avec les 2 notaires, la vendeuse et l'agence pour connaitre l'etat d'esprit de cette derniere. Le deuxieme a debuté le dossier de vente et conseille egalement d'attendre la signature du compromis car à priori nius sommes bien dans notre bon droit.
Nous saisirons un avocat si besoin mais allons d'abord y aller à tatons pour ne pas braquer la vendeuse qui n'est pas tres honnete. Le but etant d'acquerir ce bien qui nous plait mais en bon entente. Sinon effectiuvement ce sera procedure judiciaire.

Merci en tous cas pour vos reponses Kasom.
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