Investissement locatif , déclaration micro ou réel obligatoire ?

bonjour à tous ,

ayant hérité d'un bâtiment, je suis en train d'étudier la faisabilité et la rentabilité de l'investissement dans des garages .

ma question ,
quel est le montant maximum que l'on peut déclarer avec ces revenus ?
sans être obligé de monter une structure ?

ayant les fonds pour financer les travaux, je voulais faire au plus simple pour démarrer et déclarer les revenus locatifs sur ma déclaration de revenus habituelle ,

l'information que je ne trouve pas , c'est la limite au delas de laquelle on doit monter une structure professionnelle ?

si certains ici connaissent la réponse, je vous en remercie d'avance

bien cordialement
jerome