Vente maison par notaire ou agence immobilière [Résolu]

natatatanka 508 Messages postés dimanche 21 octobre 2007Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention - 10 janv. 2016 à 09:47 - Dernière réponse : natatatanka 508 Messages postés dimanche 21 octobre 2007Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention
- 10 janv. 2016 à 21:04
Bonjour,

Je vais vendre ma maison, pour cela je me posais une question:

Quel est la différence entre le notaire et l'agence immobilière?
Quels sont les différences de gestion d'une vente pour chacun d'entre eux?

Et y a t-il une différence de prix ?

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6 réponses

djivi38 20906 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 15 octobre 2018 Dernière intervention - 10 janv. 2016 à 14:50
0
Merci
Bonjour,

l'agence immobilière que vous avez mandatée pour vendre votre maison a la possibilité de préparer et d'établir le compromis de vente, mais c'est le notaire qui DOIT faire la vente (signature de l'acte authentique).
Toute transaction immobilière passe par un notaire.
Et il est préférable que vendeur et acheteur aient chacun leur propre notaire (lesquels prendront grand soin de conseiller leur propre client), et les dépenses au final seront les mêmes, puisque les notaires se partagent 'les frais de notaire".
Cdlt.
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natatatanka 508 Messages postés dimanche 21 octobre 2007Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention - 10 janv. 2016 à 18:24
0
Merci
Bonjour djivi38,

Mais si je ne prends passe pas par une agence immobilière?

Es ce que les prestations du notaire sont les mêmes qu'avec une agence?

djivi38 20906 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 15 octobre 2018 Dernière intervention - 10 janv. 2016 à 18:36
L'intervention d'une agence immobilière dans une vente n'est pas obligatoire (vous avez tout à fait le droit de ne pas" passer par une agence"), en revanche, celle d'un notaire l'est, et bien sûr qu'un notaire a toutes les compétences pour établir un compromis de vente et établir l'acte authentique de vente.
Cdlt.
natatatanka 508 Messages postés dimanche 21 octobre 2007Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention - 10 janv. 2016 à 19:55
Il fait les visites?

Y a t-il un intérêt financier à ne prendre qu'un notaire pour la vente d'une maison?
djivi38 20906 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 15 octobre 2018 Dernière intervention > natatatanka 508 Messages postés dimanche 21 octobre 2007Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention - 10 janv. 2016 à 20:31
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<< Et il est préférable que vendeur et acheteur aient chacun leur propre notaire (lesquels prendront grand soin de conseiller leur propre client), et les dépenses au final seront les mêmes, puisque les notaires se partagent 'les frais de notaire". >>
natatatanka 508 Messages postés dimanche 21 octobre 2007Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention - 10 janv. 2016 à 21:04
OK. je doit mal m'exprimer visiblement, je vais faire autrement.
Merci
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