Colocation et impayés

j'ai plusieurs questions en 1 :
Mon ami louait depuis plusieurs années un appartement avec son frère.
C'est mon ami qui a payé le chèque de caution (2 mois de loyer).
Le bail était simple : colocation mais pas de caution solidaire. Chacun payait la moitié du loyer.
Chaque mois la facture du loyer arrivait à leur 2 noms.
Cependant, le frère de mon ami ne payait plus sa part de loyer depuis déjà 3 mois.
Au mois de juin 2015 mon ami a prévenu son bailleur qu'il quittait l'appartement le 1er août 2015.
Il a reçu de la part du bailleur un mail pour lui indiquer qu'il avait bien pris en compte son départ.
A son départ la dette de loyer était de 1000 €
Cependant, depuis que mon ami est parti, son frère ne payer plus du tout le loyer, la dette s'élève désormais à près de 2800 €.
Et mon ami reçoit toujours la facture du loyer (celle ci est resté aux 2 noms, et mon ami ayant fait son transfert de courrier il l'a reçoit).
Le bailleur refuse de faire un avenant au contrat de location, il refuse d'enlever le nom de mon ami : notre crainte s'est que l'on réclame les arriérés de paiement à mon conjoint alors que c'est son frère qui ne paye pas....
Par contre le bailleur a indiqué que si le frère quittait le logement la caution serait rendu au frère de mon conjoint ??
Que doit on faire ? A-t-on un recours face à cette situation ?
Le bailleur est il dans son droit ? Risque t on de devoir payer la dette d'impayés ?