Remboursement anticipé et erreur sur les mensualités

Question

Bonjour,
je sollicite une aide de personnes compétentes :
j'ai l'intention d'effectuer un remboursement anticipé de 45 000€ sur un crédit immobilier en cours (BNP)
J'ai reçu de la banque le nouveau calcul de la mensualité : 515.16€ calculé sur 120 mois = 61 819€
Or le montant restant du est actuellement de 97 290€. Si je rembourse 45 000€, il reste 52 290€, et non pas près de 62 000€ ?
Précision : j'avais négocié un remboursement anticipé sans frais à la signature du contrat, ce qui figure noir sur blanc dans les conditions particulières de l'offre de prêt.
Merci d'avance de votre éclairage,
Philippe

louvanne · Answer

Bonsoir,

 je sollicite une aide de personnes compétentes 

OH, y a t-il des personnes compétentes sur ce forum ? bonne question....

Ah une personne compétente vous pose la question : que faîtes-vous des intérêts ?

Simple question basique....

phil29200 · Answer

Je ne sais pas si Louvanne s'est sentie personnellement interpellée lorsque je parlais de personnes (in)compétentes : toujours est-il qu'à part se vexer elle n'a pas répondu à ma question, en tout cas pas clairement avec cette vague allusion aux intérêts :
je pars du principe que si je fais un remboursement anticipé, le capital restant du reste le même (soit 97290-45000 = 52290€, alors que la banque me propose 515.16x120=618018€)
Si qu'un de moins susceptible que L veut bien me répondre ...

louvanne · Answer

Mais là je crois que votre cas est effectivement désespéré car vous ne comprenez rien à rien, dans votre mensualité de 515 les intérêts sont compris à moins que vous ne vouliez remboursé que 52290 : 120 = 435 et vous payez comment ces intérêts,

Bah
J'arrête là, on dit que certaines personnes ne comprennent pas, c'est votre cas BYE

louvanne · Answer

Vous avez eu votre réponse mais comme vous faîtes l'autruche ou mouton de Panurge, le sujet est clos pour moi, je ne perds pas mon temps ...

phil29200 · Answer

Les intérêts sont compris dans le montant de 52 290€.
Est-ce que vous sous-entendez (car ce n'est toujours pas clair, désolée je ne suis qu'un pauvre centralien qui ne comprends rien) que le fait d'effectuer un remboursement anticipé me coûterait 10 000 d'intérêts supplémentaires ?

phil29200 · Answer

Bon je dois être débile car je ne comprends toujours pas pourquoi un remboursement anticipé tel que décrit ci-dessus alourdit le coût total du crédit de 10 000€ : je n'ai en ce cas évidemment aucun intérêt à le faire de mon point de vue. Mais ça a l'air de vous fatiguer de me l'expliquer clairement, donc je vous souhaite une bonne nuit.

louvanne · Answer

De plus je viens de faire une simulation sur mon logiciel pro qui va bien et oui pour 52290 E, vous avez un peu plus de 10000 € d'intérêts donc ce qui correspond à l'étude de votre banque

phil29200 · Answer

Vous n'avez pas compris que c'est un remboursement partiel sur un crédit en cours dont le montant inclut déjà les intérêts, pas un nouveau crédit. Vous me fatiguez je vais me coucher.

Remboursement anticipé et erreur sur les mensualités

8 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters