Comment construire sur un terrain agricole

Question

Bonjour à tous 
Voilà mon problème  :
Je voudrais construire sur un terrain agricole qui appartient à mon père, nous avont fait une demande en mairie qui a été  refusé sans motif valable !
L'eau  et l'électricité passe le long de la route qui longe notre terrain ,il net pas classé  inondables. 
C'est  juste que le maire ne veux pas prendre la peine  d'ouvrir le plan d'urbanisme .
J'attends tout vos conseil
Merci a tous

BmV · Answer

"qui a été refusé sans motif valable ! " : le classement en "terrain agricole" n’est donc pas un motif valable ? 

"ne veux pas prendre la peine d'ouvrir le plan d'urbanisme . " : rien ne l'y oblige légalement.

"J'attends tout vos conseil " : convaincre le maire et le conseil municipal de modifier le PLU.
Ce qui ne prendra qu'environ deux ans.

Cocoaurel · Answer

-Terrain agricole n'est  pas un motif valable pour moi car je ne suis pas agriculteur donc si je ne construit pas Le terrain me servira à rien !
-le paysan qui le cultive à un avis  favorable  pour que je construise sur mon terrain .
-je suis d'accord  avec vous que légalement rien ne lui oblige mais c'est  pas normal que la des terrain constustible qui sont dans des endroits inondable ainsi que des zone contre des forêt  alors qu'il  i a une  loi qui interdit de construire à moin  de ....mètres  d'une  forêt 
-après  pour motivé le maire et le conseil c'est  dur car c'est  un petit village ,le maire veut pas passer sont temp  a faire des papiers pour changer le plan d'occupation  des sols et les adjoints  suive toujours l'avis  d'un  maire
Merci de bien vouloir me comprendre

BmV · Answer

"Merci de bien vouloir me comprendre " : oh ben sans doute que tout le monde comprend qu'il est très intéressant de vouloir construire sur un terrain pas cher.

Mais ça c'est le coté personnel, la logique vue depuis sa propre porte.

Il n'en reste pas moins que légalement si le terrain n'est pas constructible au PLU ou POS, le maire non seulement ne peut pas mais en plus n'a pas le droit d'accorder un permis sous peine de se retrouver avec un litige avec des tiers ou même un rejet de la part du préfet.
Même si  l'agriculteur concerné donne son accord; sauf que ce n'est pas lui qui a compétence en matière d'urbanisme.

C'est pas plus compliqué que ça.
Mais c'est ainsi.

Donc à part ce qui a déjà été dit plus haut, il semble ne pas y avoir de solution.

Sauf peut-être un échange de terrain dans une zone constructible...

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