Le sort de la caution suite au changement de bailleur

Bonjour, je suis une étudiante gabonaise je gère une situation selon laquelle suite à la vente d'un immeuble avec plusieurs box loués depuis plus de 20 ANS le nouveau propriétaire souhaite effectuer des travaux de surélévation et d'additions de constructions.il laisse ainsi aux locataires des box un délais de six mois pour libérer les locaux cependant il nous renvoie chez le bailleur initial pour récupérer les cautions que nous avions versé à ce dernier .
pensez-vous qu il a raison de le faire? et que doivent ils faire?