Aide à mensualité

Bonjour,
Mon compagnon depuis un an, avec qui je ne suis ni marié ni pacsé, va acheter d'ici un mois une maison. Nous nous sommes mis d'accord pour que je paye la moitié des mensualités environ 200€ par mois et lui la même somme pendant 5 ans. Cette maison il veut l'acheter sur son nom uniquement et nous allons l'habiter prochainement. Nous allons également payer à égale somme, l'eau, l'électricité, le gaz. Et comment faire pour les meubles que nous allons acheter ?
Si pour une raison ou une autre nous devons nous séparer que va devenir l'argent que je lui aurais versé tous les mois. Dois-je faire déclarer les sommes données et comment ? Que me conseillez-vous pour me sécuriser
Merci beaucoup