Charges parking

Bonjour,
Ayant loué un garage dans le sous sol d un immeuble voisin auquel je n ai pas accès on me réclame des charges exorbitantes comme les frais d entretien de l ascenseur les frais d éclairage et d entretien des parties communes alors que je n y ais pas accès ( ni clefs ni ouvre porte ). pourtant le relevé des charges de l immeuble détaille les charges spécifiques du sous sol ou se trouve mon parking .