Locataire qui ne paye pas
Justine2204
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cécile -
cécile -
Bonjour,
Voilà, Je connais des personnes qui sont maintenant Concierge, et ils voulaient donc louer leur maison sauf qu'ils n'ont pas fait appelle a des notaires...
( Ils ne voulaient pas payer très cher comme ils n'ont pas beaucoup de revenu )
Et là cela fait un peu plus de 6 mois que leurs locataire est dans leur maison qui loue , mais il ne paye plus le loyer...
Je sais, et Je leurs ai dit a ses personnes qu'ils faut faire affaire avant avec un notaire pour leur maison...
Mais je veux comme même les aidés, Est ce que quelqu'un pourrait m'aider a trouver une solution s'il vous plait?
Je vous remercie d'avance, Cordialement Justine
Voilà, Je connais des personnes qui sont maintenant Concierge, et ils voulaient donc louer leur maison sauf qu'ils n'ont pas fait appelle a des notaires...
( Ils ne voulaient pas payer très cher comme ils n'ont pas beaucoup de revenu )
Et là cela fait un peu plus de 6 mois que leurs locataire est dans leur maison qui loue , mais il ne paye plus le loyer...
Je sais, et Je leurs ai dit a ses personnes qu'ils faut faire affaire avant avec un notaire pour leur maison...
Mais je veux comme même les aidés, Est ce que quelqu'un pourrait m'aider a trouver une solution s'il vous plait?
Je vous remercie d'avance, Cordialement Justine
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1 réponse
Passer par un notaire pour une location ?
Quel intérêt ?
Et ça n'aurait rien changé au résultat...
Ils auraient pu passer par un agent immobilier (qui n'est pas du tout un notaire), qui aurait offert des garanties.
Quelles solutions maintenant ?
Porter l'affaire devant la justice, en commençant les démarches de suite, il devrait être possible de les expulser dès la fin de la treve hivernale.
Quel intérêt ?
Et ça n'aurait rien changé au résultat...
Ils auraient pu passer par un agent immobilier (qui n'est pas du tout un notaire), qui aurait offert des garanties.
Quelles solutions maintenant ?
Porter l'affaire devant la justice, en commençant les démarches de suite, il devrait être possible de les expulser dès la fin de la treve hivernale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
dans leur cas assignation devnant le tribunal d'instance +commandement de payer visant la clause résolutoire -> aller demander cela à un huissier
commandement de payer les loyers via un huissier obligatoire, 2 mois de délais pour régulariser
donc jusqu'a fin janvier si elle fait le nécessaire rapidement.
assignation devant le tribunal 2 mois mini avant audience (et beaucoup plus selon si le tribunal en question est débordé) donc avec de la chance audience début avril période hivernale déja terminée et toujours pas le jugement, puis'qu il faut compter quelques semaine pour avoir le compte rendu, signifier le jugement, laisser un mois pour que la personne fasse appel éventuellement ... puis il faut l'assistance de la force publique...
enfait avec de la chance en allant vite, expulsion avant la prochaine treve hivernale de novembre 2016.
mais bon, rien ne dit que les personnes n'ont pas un soucis passager et qu'il ne vont pas régulariser leur loyer après avoir recu la premiere visite de l'huissier. ou partir d'eux même en voyant qu'ils n'arrivent plus a assurer le loyer.
Cordialement Justine