Arbre encombrant

Bonjour,
Ma voisine a un arbre qui est très près de mon mur (moins des 2 mètres règlementaires) et qui est très haut (plus de 2 mètres donc non règlementaire aussi) ce qui fait que le soleil ne passe pas par mon velux et m'occasionne de l'humidité. Ma voisine ne le coupe pas régulièrement (voire même presque jamais), 1 fois par an et encore! et les feuilles tombent sur ma toiture, pourrissent et aussi bouchent ma gouttière.
Si vous pouviez me donner un tuyau afin que celle-ci fasse le nécessaire pour qu'elle le coupe régulièrement et aussi, si vous le savez, si la distance et la hauteur puisse jouer afin que je fasse quelque chose pour que celui-ci soit coupé pour ne pas nuire au voisinage ou carrément le couper à sa base pour non respect des distances règlementaires.
Je reste dans l'attente d'une réponse rapide car je voudrais que cela soit solutionné assez rapidement.
Merci pour votre aide.
Lamuette927