Préavis de depart

Bonjour,
j'ai donné mon préavis il y a deux mois, le propriétaire me demande de venir plusieurs fois dans le logement avec des artisans pour faire des devis pour la peinture et le lino (le lino a un gros trou et la peinture a refaire sa fais 8 ans que je suis dans l'appartement) il ma toujours pris pour un c** et pour cela je ne souhaite pas qu'il accède a l'appartement ( en 8 ans aucune quittance de loyer, changement des ampoules dans le commun a mes frais, changement de la chasse d'eau aussi a mes frais le premier jour où je suis rentré dans l'appartement, etc..).
alors ma question est, es ce que je suis obligé de le laisser renter?
d'autant plus qu'il me demande une somme supplémentaire pour les travaux en plus de la caution, a t-il vraiment le droit de me demander ça ?
merci pour vos réponses a venir