Loyers impayés
Ewans52
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Ewans52 Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai passé un contrat de gérance avec une agence immobilière pour gérer la location d'un appartement.
Le versement des loyers se faisait à terme échu trimestriellement.
Dernier paiement en novembre 2014.
Février 2015, je contacte l'agence et surprise plus d'interlocuteur
Dépôt de bilan en mars 2015.
Je contacte donc le locataire pour l'informer que les loyers me sont dus directement mais celui ne répond à aucun message écrit, téléphonique. Je me suis rendue à l'appartement. Porte close.....
A la suite de quoi, le syndic de copropriété a été repris par une nouvelle agence.
Courant juillet, ce locataire est parti sans prévenir et a retourné les clés à la nouvelle agence par voie postale. Aucun état des lieux de sortie n'a été établi.
Je ne peux savoir depuis quand ce locataire n'a pas payé de loyer. Novembre 2014 ou après ?? La nouvelle agence me dit qu'elle n'a pas ces renseignements et l'ancienne n'est plus joignable.
Je connais l'employeur de cette personne qui est solvable.
Ayant très peu d'éléments en ma possession, avez-vous des solutions à me proposer ?
Merci pour votre aide qui me sera bien précieuse.
J'ai passé un contrat de gérance avec une agence immobilière pour gérer la location d'un appartement.
Le versement des loyers se faisait à terme échu trimestriellement.
Dernier paiement en novembre 2014.
Février 2015, je contacte l'agence et surprise plus d'interlocuteur
Dépôt de bilan en mars 2015.
Je contacte donc le locataire pour l'informer que les loyers me sont dus directement mais celui ne répond à aucun message écrit, téléphonique. Je me suis rendue à l'appartement. Porte close.....
A la suite de quoi, le syndic de copropriété a été repris par une nouvelle agence.
Courant juillet, ce locataire est parti sans prévenir et a retourné les clés à la nouvelle agence par voie postale. Aucun état des lieux de sortie n'a été établi.
Je ne peux savoir depuis quand ce locataire n'a pas payé de loyer. Novembre 2014 ou après ?? La nouvelle agence me dit qu'elle n'a pas ces renseignements et l'ancienne n'est plus joignable.
Je connais l'employeur de cette personne qui est solvable.
Ayant très peu d'éléments en ma possession, avez-vous des solutions à me proposer ?
Merci pour votre aide qui me sera bien précieuse.
1 réponse
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Bonjour,
la nouvelle agence a repris l'ancienne ?
donc ils doivent bien avoir les anciens dossier qu'ils doivent vous fournir, à votre demande.
si la société n'a pas été reprise, il faut prendre contact avec le mandataire liquidateur qui doit avec les dossiers, pour pouvoir les récupérer-
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J'ai son dossier mais les quittances de loyer ne figurent pas. Quant au mandataire il n'a plus rien en sa possession. La totalité des dossiers ont été transmis à cette nouvelle agence..
J'ai demandé un rendez-vous avec le directeur de l'agence semaine prochaine. Mais il ne veulent pas gérer cet impayé. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...