Réparation chaudière

Bonjour, je suis locataire, comme stipulé dans mon bail, j'ai fait faire l'entretien annuel de la chaudière à gaz de l'appartement que je loue par le chauffagiste préconisé par la propriétaire que j'ai payé. Lors de cet entretien, le chauffagiste a décelé 2 anomalies: le brûleur à changer car fendu et le thermomanomètre à remplacer. Il a dit qu'il envoyé le devis à la propriétaire car ce n'était pas à moi de payer pour ces réparations. La propriétaire m'a laissé un message sur mon répondeur me disant qu'elle avait reçu le devis mais que c'était à moi de payer car cela faisait parti de l'entretien. Ma question: qui doit payer?