Peut on réduire son préavis à un mois si..

Quels points ??

Je ne reçois aucune quittance de loyer sauf si je les réclames plusieurs fois dans la même semaine, par exemple j'ai enfin reçut cette semaine 6 quittances de loyer correspondant au mois d'avril mai juin juillet aout septembre.
Aussi je paye des charges dans lesquelles sont incluses les ordures ménagères et l'entretien des parties communes hors il est déjà arrivé que le ménage n'y soit pas fait pendant 3 mois consécutifs et les ampoules sont grillés donc il n'y a pas de lumière dans la cage d'escalier depuis 2 mois malgré lui avoir fait remarqué. Je n'ai pas de benne pour mes poubelles alors qu'il m'avait assuré qu'il s'en chargerait je suis donc obligée de mettre mes poubelles dans la poubelle du commerce à côté je n'avais pas non plus de boite au lettre.
Ensuite l'ancien locataire n'a jamais retiré ses affaires du grenier et je vie donc avec alors que ça fait 6 mois que le proprio m'assure qu'il va les retirer.

Bonjour,
Je ne reçois aucune quittance de loyer sauf si je les réclames plusieurs fois dans la même semaine, par exemple j'ai enfin reçut cette semaine 6 quittances de loyer correspondant au mois d'avril mai juin juillet aout septembre.
le bailleur n'a nullement l'obligation de faire parvenir une quittance après chaque paiement, sauf si le locataire en fait la demande.

Aussi je paye des charges dans lesquelles sont incluses les ordures ménagères et l'entretien des parties communes hors il est déjà arrivé que le ménage n'y soit pas fait pendant 3 mois consécutifs et les ampoules sont grillés donc il n'y a pas de lumière dans la cage d'escalier depuis 2 mois malgré lui avoir fait remarqué
Vous ne payez pas des charges, mais une provision sur charges ce qui n'est pas la meme chose. En fin d'année, le bailleur vous fera parvenir un decompte de charges par poste avec la clés de repartition. Si vous avez trop versé, il vous restituera le trop percu, si pas assez vous demandera la différence. Mais il devra justificer tout cela en tenant durant 6 mois les justifs a votre disposition.

Je n'ai pas de benne pour mes poubelles alors qu'il m'avait assuré qu'il s'en chargerait je suis donc obligée de mettre mes poubelles dans la poubelle du commerce à côté je n'avais pas non plus de boite au lettre.
Leur absence est elle mentionné sur EDL entrée ?? perso j'ai acheté une poubelle a 9 euros et une BAL a 25, que je traine avec moi, car jai eu plusieurs location ou elles n'étaient pas réglementaires....

Ensuite l'ancien locataire n'a jamais retiré ses affaires du grenier et je vie donc avec alors que ça fait 6 mois que le proprio m'assure qu'il va les retirer
Le grenier est il mentionné sur le bail ??? Si oui avez vous mis le bailleur en demeure de les retirer ?

A vous lire.

Cordialement

Merci pour le temps que vous m'accordez, et les réponses que vous me donnez.
Sur le bail il est indiqué que le propriétaire est dans l'obligation de remettre une quittance de loyer pour le loyer réglé chaque mois alors je pensais que c'était donc obligatoire.
Et durant l'état des lieux le propriétaire m'a assuré que il y avait normalement une poubelle mais que l'ancien locataire ne l'avait pas remise et qu'il allait y remédier car c'était dans l'état des lieux , le grenier aussi est mentionné sur le bail et j'ai demandé plusieurs fois au propriétaire de retirer les affaires. Il est aussi mentionné sur le bail que le bailleur est dans l'obligation d'entretenir les parties communes, ce qui n'est pas toujours fait.
C'est vrai que je pensais que provisions de charge et charge était la même chose autant pour moi, merci du renseignement.