(Belgique) Compromis de vente signé sans close suspensive

Bonjour voila j'ai vendu ma maison à savoir que le compromis de vente a été signé avec un agent immobilier les acheteurs ont visité deux fois la maison L'expert de leur banque est passé chez moi pour expertiser mon habitation puis trois mois après je reçois une lettre recommandée par les acheteurs comme quoi il se désiste car leur prêt n'a pas été accordé L'agent immobilier me réclame la somme de 17 000 € pour la commission de vente le compromis a été signé pour la somme de 340000 € je suis complètement perdu car non seulement ce sont les acheteurs qui se désiste je perds la vente de ma maison et en plus je dois payer moi-même les frais d'agence es-ce possible sa !!!