Se retirer d'un compromis de vente

Bonjour,

j'ai signé un compromise de vente en juillet 2014 avec mon compagnon.

nous avons du faire un procès au propriétaire car il ne voulait pas nous donner les différents certificats afin que nous puissions cloture la vente, (nous avions bien négocier le prix et il a du probablement recevoir une offre plus alléchante et il a trouvé des excuses pour dépasser la date du compromis de vente)

entre temps, je me suis séparée de mon compagnon. Le procès semble aller en notre faveur mais je ne souhaite plus acheter ce bien avec lui.

Soit, si nous gagnions ce procès. ai-je le droit de me retirer de cet achat?

il me dit que oui mais me parle de 1% de frais administratifs ...

Merci de votre aide